Коттедж в Московская область, Пушкинский городской округ, Комильфо кп 102 (259 м²)

Я собственник, орг. вопросами занимается мой риэлтор. В уютном коттеджном посёлке Комильфо продается жилой дом для круглогодичного проживания, посёлок полностью застроен и заселён. Расположен в 30км от МКАД по Ярославскому шоссе, удобный заезд с цкад. Площадь участка 10 соток(1000м2). Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Жилой дом, общая площадь 258,9м2 : -присвоен почтовый адрес, возможна прописка/регистрация. -построен в 2015г из красного керамоблока(большой кирпич), подключен ко всем коммуникациям - газ (отопление + горячая вода), центральные водоснабжение и канализация, электричество 3х фазное, интернет оптика. Дом обустроен и готов к проживанию, полы - паркетная доска и плитка, стены окрашены, в комнатах натяжные потолки и приточная вентиляция. На первом этаже расположены 3 изолированные комнаты по 14м2, кухня/столовая совмещенная с гостиной 45м2(камин и выход на террасу), холл с лестницей на 2й этаж, санузел, прихожая и котельная. На втором мансардном этаже подготовка под финишную отделку - подведено отопление, электричество, водоснабжение и канализация, своды крыши утеплены и обшиты квикпанелями, есть чердак и балкон. Слева дома навес для двух-трёх автомобилей, справа хозблок, с приватной стороны дома расположена большая терраса с мангалом и коптильней. На участке посажены фруктовые деревья и кустарники - яблони, груши, черевишня, смородина, крыжовник, орех, малина, ежевика, шиповник, сирень, цветы. Участок находится в коттеджном посёлке с охраной и КПП, территория огорожена забором. На территории есть детская и волейбольная площадки, спортивная коробка(зимой заливают каток). В посёлке имеется вся необходимая инфраструктура - центральное водоснабжение и канализация(ВЗУ и очистные), магистральный газ, электричество, интернет оптика. Круглогодичный въезд, дороги чистят от снега собственной техникой. С посёлком граничит парк-отель на территории которого находятся рестораны, кафе, бассейны, спорткомплекс, платная рыбалка и пляжи. От поселка ежедневно по расписанию ездит маршрутка до ж/д станции Софрино и обратно, время в пути 10мин. В ПГТ Софрино расплогаются школы, дет.сады, поликлинника, спортивные секции, продуктовые и хозяйственные магазины. Отличные документы на дом и участок, тех. план и паспорт: в собственности более 7 лет: дом с 2018 года, земля с 2014г. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Оперативные показы в любой день!