2-к. квартира, 42,1 м², 1/2 эт.

2-кoмнaтная кваpтиpa 42,1 м² c гаражом, пoгрeбом и своим двopиком — ст. CевepcкaяCОБСТВEННИK. Без кoмиссии.Продаётся уютная 2-кoмнaтная квaртиpa плoщaдью 42,1 м² в станицe Cевepcкaя Kpacнодарскогo кpая.Kвapтиpа раcпoложeна нa 1 этаже 2-этажногo домa. В доме всего 8 квартир и один подъезд, поэтому здесь спокойно и по-домашнему.🏡 О квартиреКвартира с ремонтом, продаётся с мебелью и техникой — можно заехать и жить сразу.Большое преимущество — индивидуальное газовое отопление. Вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от центрального отопления.В 2024 году заменено газовое и водонагревательное оборудование.В доме стабильно есть вода и электричество, без постоянных проблем с отключениями.🚗 Что дополнительно входит в продажуУ квартиры есть всё, что особенно удобно для жизни в частном секторе:• большой гараж со смотровой ямой;• две кладовые, одна из них с погребом;• две небольшие территории под сад или огород;• свой виноградник.Можно хранить инструменты, автомобиль, заготовки и всё необходимое, не занимая пространство в квартире.📍 Отличное расположениеВсего 10 метров от дома — остановка общественного транспорта.В пешей доступности:• продуктовые магазины;• «Пятёрочка»;• «Чижик»;• автомагазин;• шиномонтаж;• магазин хозяйственных товаров;• сквер «Сосновая роща».1,3 км — школа №451,5 км — центр станицыРядом есть всё необходимое для повседневной жизни, при этом сама квартира находится в спокойном районе.🌿 Северская — для спокойной жизниСтаница Северская подойдёт тем, кто хочет жить в тихом и зелёном месте, но при этом иметь необходимую инфраструктуру рядом.В станице есть школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки, спортивные секции и места для прогулок.Одно из любимых мест жителей — парк «Сосновая роща» с аллеями, освещёнными дорожками, детскими и спортивными площадками и зонами отдыха.До Чёрного моря около 100 км.💰 Подходит не только для жизни, но и для сдачиКвартира может быть интересна и как инвестиция.Ориентировочный доход при долгосрочной аренде — более 350 000 рублей в год.📦 Причина продажиПродаём в связи с переездом.Квартира продаётся с мебелью и техникой.Хороший вариант для тех, кто ищет готовое жильё без необходимости делать ремонт, а также для тех, кому важны гараж, погреб, место для сада и возможность жить в спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой.Звоните или пишите — расскажем подробнее и договоримся о просмотре.