1-к. квартира, 55 м², 14/14 эт.

Видовая "eвpoдвушка" / "pаспашонкa" в прeкраcном куроpтнoм мecтe в 1 км. зa MKАДом, с одним cобcтвeнником - мной, без юридических пpoблем, oбpемeнений и зaрегистриpoванных лиц. A тeпеpь пoдpoбнее)... *** Писать буду нешaблoнно oт души кaк чeлoвeк котopый прoжил здесь 20 лeт, так чтo ecли чтo-тo упущу - детали всегда можно уточнить в сообщениях и по телефону.1. Планировка. Большая "кухня-гостиная" / большая "спальня-детская". С учетом того что разнесены по разные стороны доме позволяют ощущать себя достаточно обособленно. Каждая комната завершается видовым остеклением лоджии площадью около 3кв.м - освещенность, инсоляция, проветриваемость просто прекрасные. Утром солнце в спальне, после полудня и до вчера в гостиной. В квартире нет внешних холодных стен, последний 14 этаж при наличии тех-этажа несёт в себе лишь огромный плюс в виде отсутствия соседей сверху. НЕТ - ничего и никогда ни текло/мокло, ни промерзало, ни тянуло холодом - вообще ни одной из стандартных причин опасаться последнего этажа. Планировка данной конкретной квартиры уникальна тем, что в числе буквально нескольких квартир в доме была переделана застройщиком из трехкомнатной для большей ликвидности - потому и вышла такой крутой). Перед квартирой огромный тамбур где в пору увлечения я держал до 7 велосипедов )))2. Расположение. Непосредственно от дома до выезда на МКАД около километра, оптимально чтобы и не ощущать этого, но и легко выезжать. А вот до курортной зоны Дзержинского карьера и горнолыжных склонов Экстрим-парка "Фристайл" раза в 3 ближе. В пределах 3 минут от дома две автобусные остановки (все маршруты из города до 3-х веток метро), магазины Ашан, Дикси, Магнит, Пятерочка, крупный сетевой фитнес-центр, школа и детский сад. В городе есть прекрасный комплекс Николо-Угрешского монастыря - даже если вы не религиозны там очень красиво и приятно гулять. Есть парковые зоны, детские игровые площадки, огромный Томилинский лесопарк где можно гулять, кататься не велосипедах летом и на беговых лыжах зимой, заниматься спортом на свежем воздухе.3. Дом и виды. Дом стоит на возвышенности, поэтому 14 этаж находится примерно на уровне 20-го стандартного. С одной стороны виды на город, монастыри и Москву-реку. С другой на Дзержинский карьер, горнолыжку, лес (см. фото).4. Ремонт и оснащение. Состояние ремонта и мебелировки позволяет заселиться сразу и проживать без вложений, если нет средств/желания сразу делать ремонт под себя и покупать мебель и бытовую технику. Кухня, стиралка, плита, холодильник, посудомойка - всё есть, работает без нареканий и может быть оставлено. Мебель также - по договоренности, если вам будет нужна). В каждой комнате сплит-система полупрофессионального уровня Мitsubitshi от Русклимата со скрытым монтажом трубок за обшивкой лоджий. Лоджии остеклены, утеплены, отделаны, встроены шкафы. Остекление лоджий предусмотрено проектом так что никаких вопросов к нему возникать не может. Точно так же, если не сразу переезжать, а сдавать пока - всё необходимое в квартире есть. Я не сдавал. Кроме меня и семьи никто не жил с момента приобретения в 2006 году.5. Юридические вопросы. Квартира в моей собственности с 2006 года, мужчина 40+ лет, юрист. Приобреталась без ипотеки у застройщика, залогов, арестов и т.п. нет и никогда не было. В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован по месту жительства. Все необходимые адекватные проверки и документы с моей стороны по сделке предоставлю.