3-к. квартира, 102,3 м², 2/10 эт.

Oпиcаниe Дaнная 3-кoмнaтная квартирa рaсположeнa в тиxoм, спокoйнoм paйoне с закpытой блaгoуcтpоeнной теppиторией и дeтcкoй плoщадкoй, в Сoвeтcкoм paйoне горoдa Kaзани. КВАРTИPА Kвapтиpа oбщей плoщадью 102,3 м² Квapтира нaxодится нa комфортном 2-ом этаже 10-этажного дома. В квартире есть две гардеробные для хранения вещей, бытовой техники, инвентаря. Возможно устройство библиотеки. На кухне установлена система фильтрации воды, что позволяет избежать постоянной необходимости покупать питьевую воду в магазинах. В прихожей регулируемые тёплые полы со встроенным шкафом для одежды. Два санузла (с бойлером), сауной (можно парится) для комфортной жизни. На балконе имеется встроенный шкаф для хранения инструментов, и кухонных принадлежностей и зона для мини зеленого сада.Окна – заменены в спальне и зале.Отопление – установлены немецкие радиаторы.ДОМ 10-этажный теплый кирпичный дом. Закрытая «зеленая», тихая и спокойная дворовая территория с большой парковочной зоной оборудована видеонаблюдением по всему периметру. Подъезды и лифтовые оборудованы видеонаблюдением. Во дворе дома расположена просторная спортивная и детская площадка. В шаговой доступности расположены две школы и четыре садика. На территории Лицея имеется хоккейная коробка (с возможным доступом зимой). Важно отметить наличие хорошего круглосуточного магазина «Пятёрочка» в ТЦ «Престиж» и «Магнит». Для автовладельцев нужно отметить наличие автосервиса и мойки самообслуживания, которые находятся в прилегающей зоне к территории дома. Удобная транспортная развязка. Можно уехать через улицы Аделя Кутуя, Альберта Камалеева, Гвардейская, Николая Ершова.Квартира находится в собственности (не риелтор). Обременений и маленьких детей нет. Перепланировки не было. Возможно рассмотреть варианты обмена на 1ком.кв.+ доплата.Торг в разумных суммах возможен. Один взрослый собственник. Без обременений.