Таунхаус 116 м² на участке 1 сот.

Таунхауc 116 м² c тepрасой и cвоим учaсткoм | Лeснaя ПолянaПродaётcя пpocторный трёхуpовнeвый тaунхаус 116 м² в одном из самыx зeлёных и cпокойных paйoнов Kемерoво — Леcной Пoлянe. Этo вaриaнт для тex, кто xoчет жить пpaктичecки кaк в сoбcтвeнном доме: cвoё пpoстpaнство, участок, терраса, тишина и тайга рядом, но при этом не отказываться от городского комфорта, центрального отопления, водоснабжения и развитой инфраструктуры. Дом расположен в тупиковом корпусе — практически нет постороннего автомобильного и пешеходного трафика. Перед домом оборудована парковочная зона, где можно разместить до 4 автомобилей. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: — просторная кухня-гостиная; — отдельная изолированная комната; — санузел с прачечной; — тамбур и системы хранения. 2 этаж: — мастер-спальня с собственной вместительной гардеробной; — отдельный санузел с душевой; — ещё 2 комнаты с видом на тайгу; — отдельный санузел с ванной. 3 этаж: — отдельный кабинет — спокойное полноценное рабочее пространство. Всего в доме 3 санузла, что особенно удобно для большой семьи. ТЕРРАСА И СВОЙ УЧАСТОК Одна из главных особенностей дома — застеклённая летняя терраса площадью 18 м² с видом на собственный участок, сосны, ели, берёзы и тайгу. На участке: — ухоженный газон; — цветочная клумба; — 3 грядки для зелени и овощей; — тротуарная плитка; — выведены вода и электричество; — зона отдыха. Под террасой предусмотрено большое пространство для хранения садового инвентаря, колёс, спортивного оборудования и других вещей. О ДОМЕ Ремонт делался для себя, с вниманием к качеству материалов и удобству повседневной жизни. — деревянная лестница и двери выполнены по индивидуальному проекту; — встроенные шкафы и отдельная гардеробная; — электрические тёплые полы во всех санузлах, кухне и прихожей; — кондиционеры; — продуманная вентиляция; — дополнительная шумоизоляция от соседей; — качественный водостойкий ламинат; — потолки из гипсокартона; — продуманная разводка электрики. Дом тёплый и комфортный круглый год. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТО МЕСТО Здесь редкое сочетание загородной атмосферы и городской инфраструктуры: тишина, свежий воздух, зелень и тайга — без необходимости содержать отдельный загородный дом. При этом рядом есть школы, детские сады, поликлиника, магазины, спортивные объекты, парки, прогулочные зоны и детские площадки. В этой части Лесной Поляны основная застройка уже завершена — нет постоянного строительного шума, потока строительной техники и мусора. Управляющая компания обслуживает территорию, в том числе занимается уборкой снега. Центральные коммуникации позволяют пользоваться всеми преимуществами квартиры, сохраняя при этом ощущение собственного дома. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Чистая продажа. Без обременений. 2 взрослых собственника. 📍 Кемерово, Лесная Поляна, Весенний проспект, 12, корпус 7. Если вы ищете не просто квадратные метры, а дом, в котором есть своё пространство, зелёный участок, терраса, тишина и вид на тайгу, приезжайте посмотреть его вживую. Риелторов просьба не беспокоить.