3-к. квартира, 78 м², 10/14 эт.

Kвaртиpa oт собственника. Ценa ниже, чeм у застройщика!Агентам пpocьбa нe бeспокоить!Прoдаeтcя просторная кваpтиpа в дoмe комфoрт-клaсса в сaмoм центрe гoрoдa. Kвaртиpa cо cвoбоднoй плaниpoвкой нa 10-м этажe с пpeкрaсным видом нa гoрoд .Kвартира сдается без отделки, без внутренних перегородок (за исключением санузлов)- идеальный вариант для тех, кто хочет создать пространство под себя.Ключевая особенность планировки:Полная свобода для дизайна. Вы можете сделать классическую трехкомнатную квартиру, либо организовать шикарную двухкомнатную с огромной кухней-гостиной (более 40 кв.м в зоне общего пространства). Возможна любая перепланировка: объединение комнат, расширение санузлов. Ограничений почти нет.Характеристики:· Комнаты: 3 + кухня (без перегородок)· Этаж: 10 (отличная инсоляция, вид с высоты)· Санузлы: 2 раздельных (вы сможете спланировать их по своему желанию)· Окна выходят частично во двор (на закрытую территорию), частично на улицу (вид из двух сторон).· Индивидуальное отопление + счетчики отопления с функцией дистанционной передачи показателей.О доме и локации:Дом 14 этажей, комфорт-класса (современные фасадные материалы, малошумные лифты бизнес-класса). Самое главное преимущество — полностью закрытая, охраняемая территория со шлагбаумом. Посторонних нет. Отличная УК, консьерж. Дизайнерская отделка подъезда и лифтовых холлов.В доме колясочная, лапомойка, 3 лифта.Инфраструктура во дворе:· Собственная детская площадка· Собственная спортивная площадка (с волейбольной сеткой, баскетбольным кольцом, турниками и игровыми элементами)· Своя закрытая парковка· Открытая парковка для гостейВажно!Почему именно 10-й этаж: В отличие от многих других этажей (где в одной из комнат два маленьких неудобных окна), в нашей квартире в каждой комнате — по одному большому окну. Это даёт максимум света, никаких «тёмных пещер», и сильно упрощает любую планировку.На нижних этажах два окна упираются прямо в стену ТЦ «Никольский» с кондиционерами — вид полностью перекрыт. Наш 10-й этаж этого лишён, обзора ничего не загораживает.Дом новый, сдан в эксплуатацию все коммуникации подключены