← Назад к объявлениям

Участок в Владимирская область, Юрьев-Польский муниципальный округ, с. Ильинское (14.46 сот.)

Купить

200 000 ₽ · 13 831 ₽/м²

Юрьев-Польский

14.46 м² —

Фотографии

1 / 4

создано 12 августа, 13:53 обновлено 12 августа, 14:20

Описание

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 14,64 сотoк Назначение: ИЖС Адрес: Владимирская область, Юрьев-Польский район, МО Красносельское (сельское поселение), с. Ильинское Имеется Генеральный план земельного участка КОММУНИКАЦИИ: Электричество возможно подключить, Газ возможно подключить, Водоснабжение возможно устроить личную скважин, ПАО Ростелеком (ТВ, интернет) - возможно подключить ПРОДАЕТСЯ ПРАВО АРЕНДЫ У ГОСУДАРСТВА Участок в аренде у государства до 2046 года. Стоимость аренды 71 000 руб. в год (до июля 2027 года аренда оплачена, далее оплата ЕЖЕКВАРТАЛЬНО) ПЛЮСЫ земли в аренду: 1. Вы получаете юридически чистый участок от государства с прозрачной историей - участок без прежних владельцев, без долгов, без обременений, без конфликтных ситуаций по наследственным, бракоразводным и банкротным делам. 2. Вы станете первыми владельцами абсолютно нового участка. 3. При строительстве дома Вы выкупаете данный участок у государства за 50% от кадастровой стоимости (~130 000 руб). 4. Пока вы строите дом, участок находится в аренде в этот период налог на собственность не платится. 5. Альтернативный вариант: после постройки дома перевести в долгосрочную аренду на 49 лет она имеет такой же статус как собственность (передается по наследству, продается и т.д), но при этом вы не платите налог на собственность, а размер аренды остается минимальным. 6. Сможете спланировать и застроить участок под свой вкус и потребности. 7. В любой момент можете расторгнуть договор аренды. ГАРАНТИИ: 1. У Вас на руках государственный договор аренды с Администрацией и выписка из ЕГРН. 2. Договор переуступки права аренды оформлен в МФЦ / Росреестр. 3. Договор регистрируется в Росреестре с обязательным уведомлением Администрации района. 4. Сделка со мной напрямую без агентств и посредников.