Участок 30 сот. (ИЖС)

Kaдaстpoвый номер 12:14:1101005:583. Есть ещe учаcток (укaзaн на 7 фoтo, у нeгo кaдacтpoвый нoмер 12:14:1101005:571, цена тaкже). Oбa участка по 30 соток.Цeнa всeго 8000 руб зa cотку 🔥Тex возмoжнoсть подключить гaз и элeктpичecтвo.Пoлноe сопрoвoждениe cдeлки дo pегистpации в Pocpeестpе.Ищeте идеальное место для строительства дома мечты? Предлагаем просторный земельный участок для индивидуального жилищного строительства в живописном уголке Республики Марий Эл!Основные характеристики:Площадь: 30 соток;Категория: ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Это как ИЖС, только еще налоги ниже и можно живность держатьПочему это выгодное предложение?Природа и отдых. В 10-минутной доступности красотка - река Илеть, с другой стороны река Малая Кокшага. Здесь можно:купаться в чистой воде;ловить рыбу;устраивать пикники на берегу;сплавляться по реке.Инфраструктура. К участку возможно подвести:газ;электричество.вдоль участка на дороге уже лежит щебенка;Простор и свобода. 25 соток — достаточно места для:просторного дома;бани или беседки;сада или огорода;зоны отдыха.Преимущества локации:4 минуты до остановки пешком, 10 минут на авто до песчаного берега реки Илеть;тишина и спокойствие сельской жизни;чистая экология;дружелюбное соседство;доступность природных богатств региона.Не упустите хорошую возможность обзавестись земельным участком в одном из самых живописных мест Марий Эл! Это отличная возможность построить дом для постоянной жизни или дачу для отдыха всей семьёй.Переуступка аренды 🔥Как это работает?1. Оформляем через РОСРЕЕСТР переуступку аренды на 20 лет, стоимость 240000 руб). Аренда участка всего 41000 руб в год, оплата ПОКВАРТАЛЬНО по 10250 руб). 2. Вы начинаете строительство дома, на этапе готового фундамента + стены+ кровля выкупаете этот участок в собственность по кадастровой стоимости ВСЕГО за 15% от кадастровой стоимости, это 21830 руб❗️