← Назад к объявлениям
1 / 14
12 000 000 ₽
2-к кв. Московская область, Долгопрудный Котово мкр, ул. Парковая, 46к1 (49.2 м²)
Долгопрудный · Физтех
1 / 17
12 000 000 ₽
2-к. квартира, 50 м², 5/18 эт.
Долгопрудный · Водники
1 / 35
12 250 000 ₽
2-к. квартира, 39 м², 8/9 эт.
Долгопрудный · Водники
1 / 6
9 200 000 ₽
2-к кв. Московская область, Долгопрудный Лихачевский просп., 74к2 (66.5 м²)
Долгопрудный · Долгопрудная
1 / 15
11 500 000 ₽
2-к кв. Московская область, Долгопрудный Дирижабельная ул., 19/17 (46.0 м²)
Долгопрудный · Долгопрудная
1 / 12
13 500 000 ₽
2-комнатная квартира: Долгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, 15 (42 м²)
Долгопрудный · Водники
создано 14 августа, 15:34
обновлено 14 августа, 15:34
Описание
За объект уже внесли аванс
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.
Продается юридически чистейшая просторная 2-комнатная квартира (49.2 м²) в историческом центре Долгопрудного. Идеальный лот для флиппинга, сдачи в аренду или разделения на доходные студии.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЫЙ АКТИВ:
- Уникальный 1-й этаж в 3-х этажном доме: Под квартирой находится теплый подвал. Это означает, что вы по закону имеете право переносить мокрые зоны (кухню, санузлы) в любую точку квартиры! Идеально для нарезки на 3 автономные студии для сдачи студентам МФТИ или посуточно.
- Планировка на две стороны (Запад / Восток): Комнаты смотрят на тихий зеленый двор и на дорогу с минимальным движением. У каждой будущей студии будет своя инсоляция.
- Сталинский объем: Высокие потолки, толстые кирпично-блочные стены, потрясающая шумоизоляция. Никакого монолитного картона.
- Квартира продается в исходном состоянии. Текущая мебель и вещи, которые вы видите на фото, пока находятся на объекте, но мы полностью освободим квартиру и вывезем всё за свой счет к дню сделки. Вы получите абсолютно пустой, чистый объем (без переплаты за чужой старый ремонт) — идеальную базу для старта ваших строительных работ.
- Спокойные, добрые, непроблемные соседи
ОКРУЖЕНИЕ И ЛОКАЦИЯ (Транспортная революция):
- В окнах зелень, тихо, как в загородном доме. Спокойные, адекватные соседи. Рядом две современные детские площадки.
- Транспортный хаб: 5 минут пешком до станции МЦД-1 Долгопрудная (наземное метро).
- С конца мая 2026 года запущены новые московские автобусы (Мосгортранс) до метро Ховрино. Также в пешей доступности остановки до м. Алтуфьево и Сходненская.
- Топовая целевая аудитория для аренды: В пешей доступности находится МФТИ (бесконечный поток студентов для сдачи ваших будущих студий).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (Сделка за 1 день):
- В собственности одной семьи с 2010 года.
- Полная стоимость в договоре (идеально для ипотеки и вычетов).
- Никто не прописан (предоставлю свежую выписку).
Квартира физически свободна, ключи передам в день подписания договора.
Также провожу онлайн осмотры для вашего удобства.
Уважаемые агенты, звоните ТОЛЬКО если у вас есть реальный клиент. В ваших услугах по продвижению не нуждаюсь, не тратьте свое и мое время.
Реальному покупателю с прямыми деньгами — адекватный торг после осмотра. Пишите в сообщения, отвечаю быстро.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 2
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 49.2
- Этаж
- 1
- Этажей в доме
- 3
- Тип дома
- Кирпичный
- Площадь кухни
- 8
- Срок сдачи
- 1952
- Регион
- Московская область
- Город
- Долгопрудный
- Адрес
- Московская область, городской округ Долгопрудный, Долгопрудный, Октябрьская улица, 5
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (989) 58•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 14 августа
- Создано
- 14 августа
- Координаты
- 55.938183, 37.514859
Похожие объявления