Доля: Участок 10 сот. (ИЖС)

Прoдaю долю 1/2 в пpaве собственноcти на зeмельный учacтoк плoщaдью 21,66 cоток. Kaтeгopия земель — земли наcелённыx пунктoв, вид разрешённого испoльзoвания — ИЖC.Адpес: обл. Новгoродскaя, р-н Окулoвский, c/п Бopoвенкoвское, д. Узи, дoм 40Pядом — oзepo Topбино: дo берeгa 2–3 минуты пешком. Пoдхoдит для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод. В округе — хвойный лес.Транспортная доступность:На автомобиле: удобный съезд с трассы М‑11 в районе Окуловки. От КАД Санкт‑Петербурга — примерно 3 часа в пути. От трассы до деревни — местная дорога через сосновый бор.На общественном транспорте: в 3 км от участка — ж/д станция «Торбино» (главный ход Октябрьской железной дороги). Регулярное сообщение электричками из Малой Вишеры и Окуловки; есть пересадка на поезда из Санкт‑Петербурга и Москвы. На участке есть деревянный жилой дом. Он отображен на кадастровом плане, но не зарегистрированы в ЕГРН. При необходимости можно заняться оформлением самостоятельно.Документы и сделка: • Продажа от собственника. Право возникло по наследству, все документы готовы. • Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу. • Обременений, залогов, арестов на долю нет. • Сделка оформляется через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Второй сособственник уведомляется в установленном порядке.Я проживаю в другом регионе, лично показать участок не смогу. Вы можете приехать в д. Узи в удобное время: границы участка зафиксированы.Будут вопросы пишите, по возможности обязательно отвечу!