Дом 160 м² на участке 1 сот.

Продaется жилoй дoм 160 м² в центре юга Стaврoполя🏡 Пpодаeтcя пoлноценный жилoй дoм плoщaдью 160 м² в гaражном кoопepaтивe, в сaмом центpe южной части гopoда, рядoм c рaйонoм Пеpспективный.Дом отлично подойдет кaк для комфopтногo пpоживaния, тaк и для coвмeщeния жилья и кoммерчecкой деятельноcти.🏠 О дoме:— Общая площадь — 160 м²— 2 этажа— Второй этаж полностью жилой— Дом полностью меблирован и оборудован — можно заехать и жить сразу— Просторная кухня— Ванная комната и санузел— Холодильник и необходимая бытовая техника— Домовая книга, возможна прописка— Центральная канализация— Газовое отопление— Газ, вода, электричество— Трехфазное электричество— Подвал с ямой— Навес— Собственное парковочное место — автомобиль можно загнать прямо во двор🔐 Закрытая и охраняемая территорияДом расположен на закрытой территории гаражного кооператива, доступ на которую имеют только владельцы гаражей.— Шлагбаум на въезде— Охраняемая территория— Посторонний транспорт не заезжает— Хорошая асфальтированная дорога непосредственно до дома— Безопасная и спокойная территория💼 Отличный вариант под бизнесПервый этаж можно использовать под коммерческую деятельность:производство, мастерскую, шиномонтаж, автосервис, склад, офис или другой вид бизнеса.Отдельное преимущество — возможность жить на втором этаже и вести бизнес на первом, не арендуя отдельное помещение.🌿 Для отдыха:На территории есть просторная терраса с мангальной зоной, мангал и тандыр. Отличное место для отдыха с семьей и друзьями.📍 ИнфраструктураДом находится в удобном месте:— школа и детский сад — в шаговой доступности;— рядом остановки общественного транспорта;— магазины;— пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn;— вся необходимая инфраструктура находится рядом.🔥 Главное преимущество — полноценный жилой дом с закрытым двором, парковкой, охраной и возможностью организовать коммерческую деятельность на первом этаже.Дом полностью готов к проживанию — завезти вещи и жить.📞 По всем вопросам и для просмотра — звоните/пишите.