2-к кв. Московская область, Химки Молодежная ул., 76 (57.8 м²)

СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. Агентам без реальных клиентов строго не беспокоить! Продается уютная, светлая и тихая 2-х комнатная квартира общей площадью 57,8 кв. м. Комнаты изолированные, правильной формы: 20 кв. м и 14 кв. м. Просторная кухня — 10 кв. м, большой коридор 6 кв. м, имеется застекленный балкон, санузел раздельный, высота потолков — 2,66 м. О доме, подъезде и квартире: Современный дом - 2010 год постройки. В подъезде установлены 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. На этаже всего 4 квартиры. Все соседи — собственники (не квартиранты), очень приятные и спокойные семьи. Никаких перепланировок не было. Что остается в квартире: две инверторные сплит-системы Electrolux (2 года в эксплуатации), кухонный гарнитур, прихожая и часть шкафов. Бытовая техника (телевизоры, холодильник, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь) не продаются и будут вывезены. Чистый, ухоженный подъезд, дежурит бдительный консьерж. Подъезд оборудован специальным подъемником для инвалидов и колясок. Выход из подъезда в обе стороны дома. Квартира тихая: все окна выходят в благоустроенный двор, открывается замечательный вид. Инфраструктура и экология: Полностью обустроенная территория жилого комплекса с современными детскими и спортивными площадками. Всё рядом: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-центры, банки, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны и салоны красоты. В пешей доступности крупный торговый центр Мега Химки. Прямо в доме расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries. Всего 200 метров до огромного природного парка Долина реки Сходни — идеальное место для прогулок и отдыха. Транспортная доступность: Всего 1 минута пешком до остановки общественного транспорта. Практически весь транспорт Москвы (не Московской области), что гораздо дешевле. Отличная локация: быстрый общественный транспорт до станций метро Ховрино, Беломорская, Речной вокзал, Планерная, а также до станции МЦД-3 Молжаниново. До метро Планерная ехать 15 минут на общественном транспорте ожидание всегда не более 2-3 минут, всегда есть места, т.к. это конечная для многих маршрутов у Меги. Юридическая чистота, документы и условия сделки: Ищем реального покупателя на быструю сделку. Рассматриваем покупателей только с наличием полной суммы (свободные деньги) или с уже подтвержденной ипотекой. Готовы к проведению онлайн-сделки: у собственников есть УКЭП. Собственники — муж и жена (общая совместная собственность), не пенсионеры, официально трудоустроены (будут лично на сделке, никаких доверенностей). Основание собственности: Договор купли-продажи (ДКП). Приватизаций не было. В собственности более 5 лет. Квартира без обременений (не в залоге, ипотеки нет). Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Абсолютно безопасная сделка, юридически безупречная и прозрачная история.