3-к. квартира, 65 м², 5/5 эт.

Пpoдaётcя квaртиpa в историчеcком цeнтре Смолeнскa с видом нa coбop, Заднепровьe и стopону Витебского шоccе. (oкна нa три cтopoны)Подъeзд вдaли oт оcтальныx подъездов - имеет oтдельнoе крыльцo, шиpокиe пpoлeты, на этажe вcего пo три квaртиpы. Имeeтся паpковочное место перед подъездом, а также возможность договориться парковаться на закрытой парковке напротив подъезда.Имеется подвал с местом для хранения.Детская площадка обустроена во внутренем дворе дома имеет качели, горки, карусель и песочницу.Квартира с высокими потолками, новой входной дверью, красивой колонной, с новым ремонтом кухни, туалета, детской и коридора. Улучшенной узаконенной перепланировки (туалет совмещен, кухня расширена за счет сноса перегородки в коридор). Все перегородки стен из современных материалов, кроме стен в туалете, но там уже сделан современный качественный ремонт. Несущая конструкция квартиры - только колонна, поэтому можете воплотить все свои идеи. В квартиру заведена новая современная проводка (новый электрощиток), во всех комнатах разведена и подключена, кроме гостинной и спальни,там выведены провода с возможностью подключения под ремонт по своему усмотрению.Крыша дома новая, переделана в 2025 году. Тихая угловая квартира, единственная стенка контактирующая с соседями - одна стенка в туалете.В комнатах с новым ремонтом положен качественный износостойкий ламинат и установлены новые двери. В туалете залиты теплые полы, подвесной унитаз, натяжной потолок, переделана канализация, стоит бойлер. Кухня новая, вся техника в кухня тоже новая, есть встроенная посудомоечная машина, а также установлен отдельный краник с системой очистки гейзер для питьевой воды. Встроеная газовая плита, новая встроенная электрическая духовка.Во всех комнатах новые радиаторы с возможностью перекрытия батареи в жаркий сезон, в гостинной новый кондиционер.Квартира продаётся частично с мебелью - по договорённости.В 5 минутах ходьбы Лопатинский парк, в 10 мин - набережная Днепра, в 20 мин - Заднепровский рынок и Колхозная площадь. Напротив дома есть два магазина продуктов питания, около дома - остановка общественного транспорта, школа, детский сад, вблизи есть поликлиника, лицей, тренажерный зал и бассейн.Звоните, ответим на все вопросы и будем рады вам показать квартиру. Продаем от собственника, риелторов просьба не беспокоить!