3-к. квартира, 108,9 м², 11/16 эт.

Я - cобственник. Пpoдaю cвою видовая 3-комнaтную кваpтиру в Вoрoшиловcком paйoнe (ЖK Пpибрежный).Идеaльный балaнc: пpивaтноcть, как загopодом, и при этoм буквaльнo 5 минут дo центpа гopoдa. Pядoм aбсолютно всё!Квартиpа пoлностью гoтoва к пepeeзду cемьи — никаких вложeний в капитальный рeмонт в сером ключe и долгих ожиданий.УРОВЕНЬ КОМФОРТА (ЧТО ВНУТРИ):• Планировка, в которой есть воздух. 108,9 квадратов умного пространства. Большая кухня, уютная гостиная, огромная детская и приватная спальня.• Вид на Волгу. Увеличенное остекление. Это роскошные рассветы и закаты.• Свой личный SРА. Настоящая сауна прямо в квартире. Идеальный способ снять стресс, а также укрепить иммунитет зимой после долгих прогулок.• Два полноценных санузла (ванна +душевая зона). • Продуманные системы хранения — в доме всегда будет порядок и эстетика минимализма.ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (БЕЗОПАСНОСТЬ):• Монолитно-кирпичный дом. Своя котельная. Очень теплый дом!• Закрытый двор без машин. Новая система видеонаблюдения по всему периметру дома, а также в подъездах и в лифтах.• Двухуровневый подземный паркинг и большая наземная парковка.• Статусное, однородное соседство. Никаких малометражных посуточных квартир.• Большая закрытая детская площадка, футбольное поле.ПОЧЕМУ ЭТО ТВЕРДАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Локаций на 1-й линии в центре больше не становится. Пока квартиры на окраинах дешевеют, недвижимость такого класса только растет в цене. В планах города — продление благоустроенной набережной. Как только появится новый променад, капитализация этого объекта сделает скачок еще на 15-25%.ЛОКАЦИЯ: Уникальное место. Дом скрыт от трафиковых дорог, летом здесь поют соловьи. При этом в пешей доступности: лучшие гимназии, клиники, ТЦ Ворошиловский, парк Саши Филиппова, ТЮЗ. Есть выход на песчаный пляж сразу около дома.Лучше почувствовать объем и энергетику этой квартиры вживую — фотографии не передают и половины её реальной ценности. Любим эту квартиру всей душой, продаём только по причине того, что в связи с развитием бизнеса переехали в другой город.(Уважаемые риелторы! Я открыта к сотрудничеству по системе партнерских продаж. Выплачиваю бонус агенту, который приведет реального покупателя. Экскурсии без клиентов не провожу, договоры на будущее не подписываю. Есть клиент с запросом — звоните, сработаемся!).