1-к. квартира, 35,1 м², 8/9 эт.

🏙 Пpодаётcя уютнaя однокомнатная квартиpа!🏙 Mечтаете о сoбcтвeннoм угoлкe в кoмфoртном и пеpспeктивнoм paйонe? Тогдa этa квартирa имeннo для вaс! Идeальный вapиaнт для жилья и инвecтиций, cдaчи в аренду или спокойногo проживaния. Дружeлюбныe сoceди, pазвитaя инфраструктуpa, живопиcныe мecта набережной реки Обь. Чистая продажа от собственника. 🏠 Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 175/6.🚪 8 й этаж кирпичного дома, к.н. 54:35:074275:1025. 📐 Параметры: • общая площадь — 35,1 кв.м; • жилая площадь — 19,3 кв.м (просторная комната, где хватит места и для отдыха и для работы); • кухня — 7,6 кв.м (удобно готовить и принимать гостей). • раздельный санузел — дополнительный комфорт для всех членов семьи; • большой балкон — отличное пространство с потенциалом: оформите под свой вкус, создайте уютный уголок для отдыха, кабинет или зону для хранения; • в комнате установлен кондиционер — комфортная температура в любое время года. ✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Кирпичный дом — это тепло зимой и прохлада летом; • Этаж не слишком высокий и не слишком низкий — удобно и спокойно; • Продуманная планировка: пространство используется максимально рационально. ✨ Главные преимущества: • Чистая продажа от единственного молодого и серьёзного собственника: документы в порядке, без подводных камней, никаких сложностей, обременений и третьих лиц — сделка пройдёт максимально гладко. Возможность оформления ипотеки. Наличный и безналичный расчёт. • Тихие и дружелюбные соседи — в подъезде царит доброжелательная атмосфера, можно не переживать из за лишнего шума. • Рядом — река Обь: живописные виды, прогулки у воды и приятная атмосфера. • В шаговой доступности — взрослая и детская поликлиника, стоматология: забота о здоровье семьи становится удобнее. • Удобная транспортная развязка: доберётесь в любую точку города, на природу — рядом остановки общественного транспорта, продуманы маршруты и для автомобилистов. • Развитая инфраструктура: магазины, гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, кружки развития детей — всё необходимое рядом. Не упустите шанс стать владельцем светлой и уютной квартиры!