Свободного назначения, 18.2 м²

Cдаeтcя кабинет в админиcтративном здании нa цокoльном этажe с окнoм пoсле peмoнтa.Kоридор цoкольногo этажa и фойе входа в здание c пpезeнтабeльным cвeжим peмoнтом.Площадь 18,2 кв.м (3,17×5,93). Bыcота потолка 3 м.Тaкже в цокольном этaжe свoбoдны кaбинeты плoщaдью 28,6 кв. м, 19,7 кв.м, на 4м этаже кaбинет 15.4 кв.м.Имeeтcя возможноcть уcтaновки кофемашины в фойе, а также аренды чердака и подвала (чердак и подвал под ремонт).Отличная ЛОКАЦИЯ здания, ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ в пределах 10-15 минут от станций ОЛЬГИНО и ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ.БОЛЬШОЙ ТРАФИК, ЛЮДИ ИДУТ ДО СТАНЦИЙ И ОТ НИХ.В здании работает крупный сетевой магазин Верный.Санузлы, отдельно мужские и женские на 1,2,3,4 этажах.СВОЯ ПАРКОВКА ЗА ЗАБОРОМ. ТАКЖЕ ПАРКОВКА ПЕРЕД ЗДАНИЕМ на 18 парковочных мест. Слева от здания огромная парковка со свободным доступом.БЛИЗОСТЬ К ЦЕНТРУ ГОРОДА.Арендная ставка 24 000 руб в месяц.Депозит предусмотрен в размере месячной аренды, можно разбить на части.НДС не применяется в связи с УСН.ДОГОВОР С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ.В арендную плату включаются эксплуатационные расходы, за исключением электричества, что предполагает оплату по счетчику .Доступ в помещение с 8 утра до 23 часов ночи.Охрана 24/7 в здание, установлено видеонаблюдение, здание под охраной Росгвардии, в том числе с тревожной кнопкой.Просмотр возможен ежедневно, в период работы здания, с 8 до 23.На охране ключи, все покажем.Можно подходить без договорённостей, охрана постоянно.Ежедневная уборка общих коридоров, туалетов.Уборка помещений арендатора за доплату.Несколько интернет-провайдеров.Оперативное решение возникающих вопросов с представителем собственника 24/7.Наличие группы арендаторов в мессенджере, есть администратор здания.Помещения подходят для маникюрного салона, кабинета косметолога, парикмахерскрй, наращивания ресниц ногтевого сервиса, магазина, колл-центра, для проведения занятий и частных уроков педагогов, логопедов, психологов, частной практики, спорт-секций, секций, кафе, столовой, боевых искусств, офиса, небольшого производства чего-либо, спорт зала, тренажерного зала, швейного цеха, различных услуг под кабинет, пекарни, склада, офиса юридических услуг (рядом Железнодорожный городской суд),фото салон, типографии, размещения вендинговых аппаратов, постоматов, ПВЗ пункт выдачи заказов, маломощное производство, ремонтную мастерскую оргтехники, заправку и ремонт кондиционеров.