1-к. квартира, 35,4 м², 2/5 эт.

Продаю свoю любимую квартиpу, в которой мы cчаcтливо жили вce эти гoды. Hо рeбёнок pacтёт, и нaм пoра раcширяться. Kваpтиру берегли: всё делали для ceбя, здеcь удобнo, чиcтo и aккуpaтно. Никакиx влoжений не потребуетcя — просто зaeзжайтe и живитe. Будeм pады, еcли она cтaнeт тaким же тёплым домом и для новых владельцев! Планировка (схема с точными размерами — в фотографиях к объявлению):• комната — 22,4 м² (5,9 × 3,8 м);• кухня — 7 м² (2,5 × 2,8 м);• совмещённый санузел — 3,9 м²;• балкон — 2,1 м²;• потолки — 2,4 м.Комната:• Есть специальная ниша, в которую идеально встаёт полноценная двуспальная кровать. За счёт этого вся полезная площадь комнаты остаётся свободной и удобной для расположения шкафа, кресла и детской кроватки.• Окна ПВХ с широкими подоконниками.• Зимой в квартире тепло, летом — прохладно.• Алюминиевые батареи с возможностью перекрыть отопление: если зимой стало жарко, можно просто убавить температуру.• Комнаты сухие, никакой плесени и сырости.Кухня:• Оборудована современным кухонным гарнитуром.• В дом проведён газ, установлена газовая плита.• Свободно размещаются также холодильник и обеденный стол со стульями.Санузел и прихожая:• Совмещённый санузел — свободно помещается стиральная машина.• Металлическая входная дверь, в доме домофон.• В коридоре вместительный шкаф-купе с большим зеркалом.Балкон:• Установлены новые пластиковые окна с двойным стеклопакетом — зимой на балконе комфортная температура, удобно хранить продукты.• Есть ящик для хранения вещей и запасов.Ремонт:• Косметический ремонт: на полу ламинат, стены оформлены светлыми обоями — всё в хорошем состоянии.Двор и парковка:• Двор не проездной — тихо и спокойно, никакого сквозного трафика.• За квартирой закреплены два машино-места у дома: вы всегда знаете, где припарковаться, и соседи об этом знают.Расположение и инфраструктура:• Рядом частный сектор и садовое товарищество — вокруг очень много зелени, воздух чистый, гулять приятно.• В шаговой доступности детские сады, школа, «Магнит», «Пятёрочка», «Чижик», пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn и другие популярные магазины.• Рядом остановка — конечная двух маршруток и одного автобуса.• Удобный выезд на трассу на Москву и на окружную. В районе нет пробок — до любого места в городе добираешься легко.Звоните — с радостью отвечу на все вопросы. Если не отвечу, напишите сообщение) Я — собственник, продаю квартиру неспеша сама.