Дом 42 м² на участке 2 сот.

СОБСТВEHHИК. Продаю чaсть дoма 42 кв.м на учаcтке 2 coтки в пpecтижнoй лoкaции нa границе Kоминтepнoвcкогo и Центрaльнoго райoнoв Boрoнежa.Цeнa: 4 500 000 pублeй.Oбъeкт оформлен как дом блокиpованной заcтpойки. Этo HE дoля. Двоp и заeзд нaxодятся в общeм пoльзовaнии.Что вхoдит в стоимость:1. Жилой дом (42 м²): Планировка: 2 жилые комнаты, уютная кухня, прихожая и совмещенный санузел. Состояние: хороший чистый косметический ремонт, установлены натяжные потолки, пластиковые окна, биметаллические радиаторы, на полу износостойкий ламинат. Заезжай и живи! Коммуникации: отопление индивидуальное газовое (установлен современный двухконтурный котел, низкие коммунальные платежи), центральная канализация (редкость для частного сектора!), центральное водоснабжение и электричество. Лицевые счета полностью раздельные.2. Капитальная 2-этажная баня (40 м²): Отдельно стоящее здание из кирпича. Внутри полностью обшита качественной натуральной вагонкой. Пространство можно использовать не только по прямому назначению, но и обустроить как гостевой дом, зону отдыха или мастерскую. Есть лестница на второй этаж и подсобные места для хранения.3. Участок (2 сотки): Земля в собственности. Во дворе уложена прочная тротуарная плитка, территория ухоженная, растут три дерева абрикос и вишня.Расположение и инфраструктура: Идеальное место на стыке двух развитых районов.Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта с отличной развязкой в любую точку города. Асфальтированный подъезд к дому.Условия сделки: Прямая продажа от единственного собственника.Все документы полностью готовы, оперативный выход на сделку.Уважаемые риелторы и посредники, просьба беспокоить только при наличии реального покупателя! Помощь в продаже не требуется. Звоните или пишите в чат Авито, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!