Коттедж в Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, д. Сартаково ул. Серебряный Ключ (468 м²)

Загородная усадьба в охраняемом КП Серебряный ключ 18 соток • готовый жилой дом 120 м² • капитальный кирпичный дом 468 м² • остекленная беседка 40 м² • газ, вода, электричество Продается загородная усадьба в КП Серебряный ключ, Сартаково, примерно в 8 км от Нижнего Новгорода — около 15 минут на машине. Главное преимущество — здесь можно жить сразу. На участке уже есть полностью готовый и меблированный двухэтажный дом из сруба 120 м², а основной капитальный дом можно спокойно завершать под свой вкус. На участке: • кирпичный двухэтажный дом — 468,01 м²; • готовый дом из сруба — 120 м²; • остекленная беседка — 40 м². Участок — 18 соток, ровный, правильной формы. Подведены электричество, вода, газ, канализация (септик). ОСНОВНОЙ ДОМ — 468 М² Дом строился для собственного проживания с серьезным запасом по конструктиву. 2 этажа. Высота помещений: 4 м (первый этаж) и 3,1 м. (второй этаж) Наружные и капитальные внутренние стены — силикатный кирпич 380 мм. Перекрытия — монолитная ж/б плита и ж/б плиты. Выполнен армопояс, кровля — гибкая черепица. Основные дорогостоящие строительные работы уже выполнены. Можно переходить к остеклению, инженерии и отделке. 1 этаж: гостиная 50 м², кухня-столовая 42,6 м², холл 43,4 м², прихожая, санузел, котельная, гараж 59,4 м². 2 этаж: 4 просторные спальни от 35 до 50 м², два санузла и балкон. Возможна перепланировка под мастер-спальню, кабинет, кинотеатр, спортзал или SPA-зону. В объявлении представлены визуализации возможного варианта завершения дома — они показывают потенциал объекта и не являются фотографиями текущего состояния. ГОТОВЫЙ ДОМ — 120 М² Отдельный двухэтажный дом из сруба расположен в приватной части участка. 3 комнаты, совмещенный санузел, новая мебель. Полностью готов к проживанию. В дальнейшем его можно использовать как гостевой дом, банный комплекс или дом для родителей. БЕСЕДКА — 40 М² Остекленная шестиугольная беседка из сруба с большими окнами и высоким сводом. Подойдет под летнюю кухню, столовую, зону барбекю или место для приема гостей. УЧАСТОК И ПОСЕЛОК Есть место для сада, газона, бассейна, террасы и полноценного ландшафтного дизайна. Серебряный ключ — сформировавшийся коттеджный поселок с закрытой территорией и круглосуточной охраной. Есть внутренние проезды и спортивная инфраструктура. Вы приобретаете не просто недостроенный дом, а уже сформированную усадьбу, где можно жить с первого дня и завершать основную резиденцию полностью под себя. Продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Просмотр — по предварительной договоренности.