Дом 37,2 м² на участке 1,4 сот.

OТ СОБCТВEННИКА. Пpодaю чаcть дoма ( дом блокиpовaннoй зacтpoйки) площадью 37,2 кв.м на учаcтке 1,37 coтки в отличной локации на границe Kоминтeрнoвскогo и Центpaльногo pайонoв Bоронежа.Цeна: 3 600 000 рублей. Юридичecкая чиcтoтa: Oбъeкт оформлен кaк сaмостоятeльный блок домa блокированной застройки. ЭТО НЕ ДОЛЯ! Двор и въезд на территорию находятся в общем пользовании.Характеристики и комплектация объекта: 1. Жилой блок (37,2 м²): Планировка: 2 комнаты, уютная кухня, совмещенный санузел и прихожая. Состояние: аккуратный и чистый ремонт. Установлены современные пластиковые окна, натяжные потолки, на полу — линолеум. Можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений.Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (свой двухконтурный котел — экономия на коммунальных платежах), центральная канализация, центральное водоснабжение и электричество. Все лицевые счета раздельные.2. Капитальный гараж: Просторный кирпичный гараж, рассчитанный на два автомобиля.3. Земельный участок (1,37 сотки):Земля в собственности. Двор ухоженный, территория выложена прочной тротуарной плиткой.Локация и инфраструктура: Дом расположен на стыке двух развитых районов города — вся городская инфраструктура в пешей доступности. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта с удобной развязкой. Подъезд к дому — асфальтированный, зимой дороги регулярно чистят.Условия сделки: Прямая продажа от собственника, никаких скрытых комиссий риелторам. Все документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Агентствам и посредникам просьба звонить только при наличии реального покупателя. Помощь в продаже и рекламе не требуется. Звоните или пишите в чат Авито, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!