2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Омулевского, 35 (44.7 м²)

Продается светлая 2-комнатная квартира площадью 44,7 м² в Октябрьском районе Иркутска, ул. Омулевского. Продажа от собственника, чистая продажа, полная стоимость в договоре, если на звонок не ответил, напишите, пожалуйста, сообщение на авито обязательно отвечу или перезвоню Квартира свободна, без встречного подбора. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Квартира в аккуратном жилом состоянии: светлые комнаты, пластиковые окна, современные межкомнатные двери, единое светлое напольное покрытие, новые шторы. На кухне установлена новая мебель и новая техника: кухонный гарнитур, плита, холодильник, чайник. Это удобно как для собственного проживания, так и для покупки под аренду. В квартире остается все, что на фотографиях: новый кухонный гарнитур с новой плитой, новый холодильник и чайник, новый сан унитаз, отреставрированная чугунная ванна , новые шторы Планировка удобная: две жилые комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, балкон. В санузле установлен новый унитаз, ванна восстановлена и окрашена. Балкон не застеклен. Полы деревянные, лежит сверху фанера и линолиум, перекрытия в доме железобетонные, за счет деревянных полов обеспечивается хорошая шумоизоляция от соседей и тепло и зимой и летом ногам. В квартире целый день солнце: одна комната выходит на восток, вторая комната и кухня на запад, квартира очень теплая. Несмотря на небольшую кухню те кто ищет себе большую евро 1 комнатную квартиру, с небольшими затратами квартиру можно переделать под евро 1 комнатную соединив кухню и спальню: сделав кухню-гостиную. Квартира подойдет для семьи, молодой пары, ипотечного покупателя или инвестора. Можно заехать, обустроить под себя или быстро подготовить к сдаче в аренду без больших стартовых затрат. Сделка простая: квартира свободна, встречный вариант не подбираем. По данным управляющей компании ремонт подъезда запланирован на 2027 год. Большим преимуществом является большая автостоянка возле дома, на которой всегда есть места для автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, детская поликлиника, хорошие школы, социальные и бытовые объекты. Удобный выезд в разные части города. Просмотр по предварительной договоренности. Торг обсуждается только после просмотра с реальным покупателем.