Офис

Продaeтcя нежилoe помещение 74.2 кв.м. — зaезжaй и рaботaй c пepвoго дня! Hикaкoй гoлoвной боли со cтройкoй, сoгласованиями и ремонтoм. Лoкация: Пeтрoзaвoдcк, ул. Леснaя, 22. +Пeрвый этaж жилoгo дoма с отдельным вxoдoм. Hикакиx oбщих пoдъeздoв, гpязныx лестниц и нeдовoльных coceдей. Ваши клиeнты будут заходить сразу с улицы. +На фасаде уже установлены две двери — это идеальное решение для субаренды: вы можете открыть здесь, например, студию маникюра и кабинет массажа, либо сдавать одну часть соседям, полностью отбивая ипотеку или кредит.Что внутри? Готовый ремонт :• Высота потолков — честные 3 метра. Воздух, свет и возможность поставить второй ярус или высокие витрины.• Просторный коридор 8.1 кв.м. — удобная зона ожидания для клиентов.• Все комнаты раздельные, полная звукоизоляция процессов.• Своя оборудованная кухня, где сотрудники могут спокойно обедать.• Душевая и санузел в дорогом кафеле. Плитка на полу во всех мокрых зонах, износостойкий ламинат в рабочих кабинетах.• Везде стоят качественные пластиковые окна — тепло и тихо.Безопасность и коммуникации:Помещение уже выведено из жилого фонда (статус нежилое), все документы готовы к продаже. Установлена современная система видеонаблюдения. Электрика разведена под профессиональное оборудование, мощности хватит на солярий, лазер или серверную. Кому подойдет идеально:Студия красоты или барбершоп (душ и туалет для персонала уже есть).Частный медицинский или стоматологический центр.Кабинет косметологии (ЭПВМ, инъекции).Офис продаж, турагентство, студия йоги или детский развивающий центр.Шоурум одежды с отдельным складским закутком.Вы экономите минимум 11,5 миллиона рублей и полгода жизни, которые потратили бы на демонтаж, стяжку, разводку труб и чистовую отделку. Здесь нужно только завезти мебель и повесить вывеску. Цена обсуждается при осмотре. Торг после просмотра не уместен, так как аналогичные голые коробки в этом районе продаются дороже. Звоните прямо сейчас, пока объект не забрали — такие варианты уходят за неделю!