Помещение свободного назначения (Премиальный бокс)

🔥 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БОКC В ЭЛИTНOM ДОME ЦEНTPAЛЬHOГO РАЙОНA! Ориeнтир — улицa Тихоненко / парк Teодoрa Kpонe.Прoдaетcя мнoгoфункциoнальное нежилoe помeщениe плoщадью 24,5 кв.м. c дизaйнepcким pемонтoм топ-уровня. Oбъeкт pacпoлoжен на цокольном этаже современного 5-этажного жилого дома 2018 года постройки. Полностью готовое, сухое и ухоженное пространство. Никаких вложений не требуется.💼 ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ПРЕИМУЩЕСТВА: — Официально оформлено как НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Выписка ЕГРН на руках. — Универсальный объект: личная премиальная парковка, «мужская берлога», закрытый склад или статусная студия для работы. — Подходит под тихую коммерческую деятельность (чип-тюнинг, автозвук, оклейка бронепленками). — За счет расположения в цоколе здесь круглый год идеальный микроклимат (зимой тепло без лишних затрат, летом прохладно).📸 ВСЁ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО (КРОМЕ ШИН), ОСТАЕТСЯ ВАМ: ⚡ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СВЕТ: Светодиодный потолок-«соты» обеспечивает мощное, яркое и равномерное освещение без теней. Это идеальная презентационная зона для вашего автомобиля. 💎 МАТЕРИАЛЫ КЛАССА ЛЮКС: На полу уложен износостойкий глянцевый черный керамогранит под мрамор с золотыми прожилками. Стены выполнены в стильном матовом графитовом цвете. 🔧 СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ: Вместительные черные стеллажи, рабочий верстак и перфорированная панель для инструментов подобраны строго в цвет интерьера. Есть оборудованная зона для хранения колес.🚗 КОМФОРТ И АБСОЛЮТНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: — АВТОМАТИКА: Ворота открываются дистанционно с пульта управления. — ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Огороженная площадка, въезд к дому строго через автоматический шлагбаум. Посторонние во двор не попадут. — КОММУНИКАЦИИ: Новая электрика, отличная приточно-вытяжная вентиляция (внутри всегда сухо). Есть техническая возможность подключения воды.🎬 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ВИДЕО В ОБЪЯВЛЕНИИ! В галерее доступен подробный видеообзор. На видео внутри бокса стоит крупный кроссовер ВМW Х5 Е70. Вы сможете лично оценить честный масштаб помещения, огромный запас пространства и то, как солидно выглядит премиальный автомобиль в этом интерьере.🤝 Разумный торг обсуждается на месте при показе. 📞 Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра!Возможно, вы искали: купить нежилое помещение в Калининграде, Центральный район, Тихоненко, Менделеева, коммерческая недвижимость в цоколе, помещение под детейлинг студию, бокс для полировки, стильный гараж в жилом доме, купить гараж с ремонтом, премиальный гараж Калининград, мужская берлога, бокс под тонировку, ПСН, помещение свободного назначения в цокольном этаже.