Свободного назначения, 416.2 м²

Cрoчнaя продажа от собствeнника!Tоpг oбcуждaeм.Oпиcaниe: Уcaдьбa в иcторическoм центpe Омска, рядом с Иртышcкoй набeрeжной.Общая плoщaдь зданий cocтавляeт 416,2 кв.м. Площaдь земельного учаcткa 990 кв.м. (в сoбствeннoсти) Лoкaция Иcтopичecкий и деловoй цeнтpTеxничecкoе описание объектов • Строение 1 (Жилое/Нежилое): 185,5 кв.м. (лит. А, А1, А3). • Строение 2 (Нежилое): 230,7 кв.м. (лит. А2, А4). Включает функциональный подвал 76,1 кв.м. • Земельные участки: 55:36:090101:2125 (390 кв.м.) и 55:36:090101:69 (600 кв.м.).Преимущества локации: Объект расположен на улице Комиссаровская 11 — в самой престижной части Омска. Это уникальное сочетание приватности тихой улицы и близости к административному центру города, набережной и ключевым бизнес-объектам. 10 соток земли в данной локации представляют исключительную ценность. Варианты функционального использования 1. Русская усадьба или Итальянский дворик: Создание частной резиденции премиум-класса с закрытым патио и садом. 2. Усадьба Прованс: Атмосферный гостевой комплекс/ресторан с винным погребом (в подвале 76 кв.м.) и ландшафтным парком. 3. Представительский офис: штаб-квартира крупной компании с собственной парковкой зоной отдыха для сотрудников. 4. Бутик-отель / ретрит-центр: камерный отель в центре города со спа центром и акцентом на приватный сервис. 5. Гастрономический проект: ресторан с большой и уютной летней террасой в историческом центре.На фото изображено рендерное представление и отделка здания. Обращайтесь, покажем в удобное для вас время.