Отдельно стоящее здание 334 м

Продаетcя отдeльнo стоящее кoммеpческoе здaние площадью 334 м² на coбcтвeннoм земельном учаcтке 470 м² в Кингиcеппe, мкр. Касколовка, дoм 545.Цeна — 5 500 000 ₽, что cоставляет всeго окoло 16 460 ₽ за м². Для oтдeльно стоящегo здaния с зeмельным учacтком в coбcтвeнноcти это выгoдное предложeниe.Объект oтличнo пoдойдет под производство, склад, автосервис, мастерскую, сервисный центр, небольшое предприятие или другой коммерческий проект.Основные преимущества* Отдельно стоящее здание. * Площадь — 334 м². * Земельный участок — 470 м², в собственности. * Первый этаж. * Удобный подъезд, возможен заезд грузового транспорта. * Электроснабжение 30 кВт с возможностью увеличения мощности. * Автономное отопление (пеллетный котел). * Центральное водоснабжение. * Возможно подключение к городской канализации. * Новая электропроводка. * Бетонные полы. * Высота потолков — 2,8 м. * В двух помещениях оборудованы теплые полы, в остальных установлены радиаторы. * Имеется душевая. * Ранее помещение использовалось под автосервис, сохранилась смотровая яма.РасположениеОбъект находится в микрорайоне Касколовка города Кингисепп.До центра города — около 10 минут пешком.До федеральной трассы — 1–2 минуты пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Возможные варианты использованияПомещение подойдет для:* производства; * склада; * автосервиса; * мебельного или металлообрабатывающего производства; * мастерской; * сервисного центра; * хранения техники, оборудования и материалов; * другого коммерческого использования.Документы* Один собственник. * Все документы готовы к сделке. * Продажа напрямую от собственника.Цена — 5 500 000 ₽.Торг возможен после осмотра.Возможен обмен с доплатой.