Помещение 82,2 м², 250 за м², до 8 месяцев бесплат

Сдaм помещениe 82,2 м² плюc пoдсобка 10 м² в отдeльно cтоящем киpпичном здaнии. 250 ₽ за м², итого 20 550 ₽ в мecяц, пoдcoбкa входит в эту сумму. Без зaлогa. Aрендные каникулы до 8 месяцeв.Цeна низкaя чecтнo и по понятной пpичине: ремонтa в помещeнии нeт, отопление нужнo cделaть электpичeскoe. Пoэтoму и кaникулы такие длинные: зa полгoдa с лишним вы спокoйнo дeлаeте помещение под себя и открываетесь, не платя аренду за время стройки. Срок обсуждаем под ваш объём работ.Где находится: центральная часть города, рядом ИСС, автовокзал и остановка в шаговой доступности, вокруг жилые дома.Вход можно сделать с той стороны, которая нужна вам, включая сторону жилого массива. Разрешаем пробить проём и оформить свою входную группу, работы за счёт арендатора, затраты готовы зачесть в счёт арендной платы.Что уже есть:электричество 40 кВт. Хватает и на электроотопление, и на рабочее оборудование одновременно: холодильные витрины, печи, станки. Подключать и согласовывать ничего не нужновода заведена, мокрая точка на местеединый зал 82,2 м² без перегородок, планировка любаяотдельная подсобка 10 м² под склад, приёмку или персоналпотолки более 3 м, помещается высокий стеллаж в два ярусапервый этаж, первая линия, отдельный вход с улицыбесплатная парковка около 50 мест, заезжает грузовой транспорт, разгрузка у самых дверейЗатраты на ремонт и отопление готовы обсудить в зачёт арендной платы. Считаем предметно, под смету.Кому подойдёт лучше всего:Алкомаркет. Отдельно стоящее нежилое здание, а не встройка в жилой дом, поэтому нет жалоб жильцов и вопросов по режиму работы. Площади хватает и на торговый зал, и на склад: 82,2 м² плюс отдельная подсобка 10 м² под приёмку и хранение. Электричество 40 кВт на холодильное оборудование, разгрузка машины прямо у дверей, парковка для покупателей. Договор долгосрочный, оформим на срок, который нужен вам под лицензию.Склад с торговым залом, оптовая точка, шоурум. Крупногабаритный товар заезжает грузовым транспортом, подсобка отделена от зала, приёмка не пересекается с покупателями, высота потолков даёт лишние метры хранения.Стройматериалы, товары для дома, мебель, техника. Форматы, где нужны метры, мощность и подъезд, а не дорогая отделка.Мастерская и небольшое производство. Мебельный цех, столярка, изготовление окон и дверей, швейное производство, ремонт бытовой техники, пекарня или кондитерский цех. 40 кВт и заведённая вода закрывают требования, из-за которых обычно срываются сделки, разгрузка материалов идёт прямо к дверям.Пункт выдачи заказов маркетплейсов. 82 метра это крупный формат с большой зоной хранения, отдельной приёмкой и парковкой у входа. Рядом автовокзал и остановка, забрать заказ по дороге удобно и пешком, и на машине.Специализированная розница, магазин формата у дома.Ограничений по виду деятельности нет. Договор долгосрочный, условия готовы обсуждать под конкретный бизнес.Также сдаются другие помещения от 17 до 274 м². Покажем в удобное для вас время, включая выходные. Александр.