Помещение свободного назначения в Ростовская область, Ростов-на-Дону Западный мкр, ул. 339-й Стрелковой Дивизии, 5/60Б (206 м²)

205,6 м² на 1 этаже + цоколь | Западный жилой массив | Ростов-на-Дону Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 205,6 м². Планировка: — 1 этаж — 152,7 м² — цоколь — 52,9 м² Ранее в помещении много лет работал банковский филиал. Помещение имеет соответствующую планировку и может быть адаптировано под задачи нового арендатора. Возможна перепланировка. Преимущества объекта: — первый этаж жилого дома; — широкий фасад и хорошая визуальная доступность; — удобный вход (2 входа с фасада, 1 вход со двора); — возможность размещения рекламной вывески; — парковка рядом с помещением (всегда есть свободные места); — удобная транспортная доступность; — площадь позволяет организовать как просторный клиентский зал, так и отдельные кабинеты; — наличие цокольного этажа удобно для хранения, хозяйственных помещений или организации дополнительных рабочих зон. Одна из сильных сторон объекта - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Широкий фасад и расположение на первом этаже обеспечивают хорошую заметность помещения для проходящих и проезжающих людей. Помещение подойдёт для офиса, медицинского центра, страховой или финансовой компании, магазина, салона, образовательного центра, шоурума и других видов деятельности. Аренда напрямую от собственника — без комиссии агентству. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Обеспечительный платеж — 1 месяц арендной платы. Готовы рассмотреть долгосрочного арендатора. Звоните — покажем помещение и обсудим условия аренды.