Дом 95 м² на участке 36 сот.

COBРEМEHНЫЙ ЭКО-ДОM У ЛЕCА И OЗЁР HА УЧACТКE 36 COTOК!ГЛАВНOЕ ПРEИМУЩEСТВО: Жизнь и отдых в гаpмoнии с пpирoдой в евpoпeйском комфopте. Дом располoжeн в пос. Кaлининo (Нecтepовский рaйoн), в oкpужeнии чиcтeйших озёp и лecoв Роминтской пущи. Здесь нет суеты, только тишина, чистый воздух и визиты косуль прямо к вашему порогу.О ДОМЕ: СТИЛЬ И ПРОСТРАНСТВО: Современная европейская архитектура, панорамные окна в пол в гостиной. Высота потолков – 2,9 м.КОНСТРУКТИВ: Стены – блок 30см +утепление, защита от ветра и влаги. Дом очень сухой и теплый благодаря профессиональному дренажу вокруг всего фундамента.ПОТЕНЦИАЛ: Высота в коньке 6 метров! Чердак спроектирован так, что при желании вы легко обустроите там второй жилой этаж (+ 60-80 кв.м)РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: Светлый и качественный интерьер, заезжай и живи. В 2-х спальнях шкафы и кровати остаются. В гостиной остается мягкая мебель и обеденный стол со стульями. Кухня – большой холодильник, посудомойка, духовка Gоrеnjе, стиральная машина LG в ванной.ИНЖЕНЕРИЯ Комфорт, как в городе!ОТОПЛЕНИЕ: Тёплые полы по всему дому. Современный котёл(6 кВт) - очень экономный (зимой тепло и счета минимальные) ВОДА: Собственный колодец (8 колец) с чистой и вкусной водой + поселковый центральный артезианский водопровод подведён к самому дому. Установлен бойлер косвенного нагрева. КАНАЛИЗАЦИЯ: Современная биостанция (септик), от биостанции отведена канализационная труба за границу участка, где стоит дом и поставлены 2 колодца для фильтрации уже чистой воды, затем эта вода по трубе отводится за 40 метров в ливнёвку. Всё работает автономно!УЧАСТОК 36 соток Объединены 3 участка по 12 соток. Территория под домом (12 соток) в собственности, обустроена для души и дела! 2 участка по 12 соток в аренде. САД: Элитные сорта - яблоки, груши, персик, черешня, вишня, слива жёлтая, синяя и др. Также малина, виноград, жимолость, ирга. Всё это приобретено у селекционера в Калининграде. Все сорта адаптированы к нашей местности и климату. ОГОРОД: 6 высоких грядок с привозным чернозёмом и капитальная теплица.ДЛЯ ОТДЫХА: На среднем участке планировалась баня с купелью и зоной отдыха, цветочные клумбы, декоративные деревья и растения. Вольер для собаки (8кв.м.) и фундамент под сарай. ТЕРРАСА: Из гостиной сделан выход на будущую террасу, обращённую к лесу – идеальное место для заката! ЛОКАЦИЯ: Посёлок Калинино – рай для тех, кто ищет уединение, занимается охотой, рыбалкой или хочет растить детей/внуков в экологической среде. Рядом Виштынецкое озеро (10 минут на машине) и заповедные места области. ИНФРАСТРУКТУРА: В посёлке работает детский сад. В школу детей возит специальный автобус (в Ясную Поляну) – вам не нужно думать о логистике. ДОСУГ И КУЛЬТУРА: Калинино - живой посёлок! В посёлке активный Дом культуры с кружками и праздниками и различными мероприятиями, а также есть библиотека. Есть площадки для детей и спортивный зал. ФЕРМЕРСКИЕ ПРОДУКТЫ: В посёлке всегда можно купить домашнее молоко, свежий творог и яйца – настоящий вкус деревни каждый день! При покупке дома напишем контакты. ТРАНСПОРТ: Дороги зимой чистят до самого дома, автобусы ходят регулярно в Гусев, в Нестеров.Документы готовы к продаже. Продаём в связи с переездом. Ответим на все вопросы и организуем показ!Реальным покупателям сделаем скидку!