Продажа помещения первый этаж, первая линия

Продаётcя коммеpческое помeщениe площадью 347,3 м² на пepвом этаже пo aдpecу: Чeлябинск, ул. Чайковскoго, 58.Пepвая линия на пересечeнии улиц Бpатьeв Кaшиpиных и Чайкoвcкoгo — двуx кpупных тpанcпортных магистpaлей горoдa. До цeнтpa oколo 3 минут на автoмoбилe. Pядом оcтанoвка общeственного транспорта.Главное преимущество объекта — сочетание первого этажа, удобного подъезда и собственной парковочной территории более чем на 50 автомобилей. Покупателям и клиентам не придётся искать место для машины.Характеристики:• площадь — 347,3 м²;• полноценный первый этаж;• цена — 120 000 ₽ за м²;• общая стоимость — 41 676 000 ₽, НДС включён в стоимость;• официально выделенная электрическая мощность — 40 кВт;• отдельный электросчётчик;• высота потолков — 3 метра;• 2 санузла, возможность устройства дополнительных мокрых точек;• Два отдельных входа, доступ 24/7;• окна выходят на обе стороны здания.Сейчас помещение имеет кабинетную планировку. Практически все внутренние перегородки ненесущие: их можно демонтировать, оставив только колонны, и создать открытую или комбинированную планировку под конкретный бизнес. Помещение также можно разделить на отдельные функциональные блоки.Особенно хорошо подойдёт под медицинскую клинику, стоматологию, диагностический или реабилитационный центр, косметологию, салон красоты, учебный центр, офис компании, торговлю или сферу услуг.Дополнительная возможность: помещение № 9 можно приобрести вместе с расположенным над ним помещением № 10 площадью 514,9 м². Получится единый автономный комплекс общей площадью 862,2 м². Стоимость всего комплекса при совместной покупке — 86 220 000 ₽, или 100 000 ₽ за м², включая НДС.Прямая продажа от собственника, без комиссии. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Позвоните — подробно расскажу об объекте. Такие объекты лучше смотреть в живую, чем читать про них в интернете.