2-к. квартира, 58 м², 14/17 эт.

Квapтирa пpодaется, пока aктуалeн интеpecующий нac вариaнт нeдвижимocти (цeнa квартиры однa из сaмых низкиx зa дaнную плaнирoвку и квадpaтуpу). Продает cобствeнник. B помoщи aгeнтств не нуждаемся. Риелторам бeз пoтенциaльныx покупaтeлeй пoжалуйстa не бeспoкoить.Пpeдcтaвляeм Baшeму вниманию двухкомнатную квартиру в центральном районе и одном из лучших районов города, с большими дворами, наполненными детскими и спортивными площадками, садиками, школами, изобилием различных магазинов. Район с максимально развитой инфраструктурой и удобными выездами в любую сторону города.Про дом и подъезд – дом находится непосредственно у леса, вдали от автомобильных дорог и суеты. С внешней и внутренней стороны окружают детские и спортивные площадки. Отличительной особенностью дома является отсутствие коммерческой недвижимости на первых этажах и в подвальных помещениях, и одновременно с этим, дом со всех сторон окружает вся инфраструктура района (до нескольких ближайших пятерочек идти 1 минуту). Ближайшие школа и садик находятся внутри района (от дома 4 минуты спокойным шагом).Про расположение квартиры – квартира находится в собственности (один взрослый собственник) с постройки дома. Планировка одна из самых лучших – большая (и что самое главное, рациональная и продуманная) площадь и комнаты на разные стороны дома. Большая комната с балконом (балкон 5 м2) и кухня смотрят на восток, а маленькая комната смотрит на запад. Благодаря удачному расположению солнце самой жаркой части дня не попадает в квартиру, но при этом в квартире всегда светло, тепло и уютно. С восточной части квартиры можно наблюдать рассветы, а с западной части соответственно закаты. Вид с балкона и окон открывается на лес, двор и центральную часть района.Про квартиру – квартира покупалась с ремонтом от застройщика, к которому относимся очень бережно и аккуратно. В квартире заменена входная дверь (стоимостью почти 100 000 рублей). Несколько лет назад был сделан ремонт на балконе (проведена скрытая проводка, установлено освещение двух видов, установлены розетки, обработаны стены и потолок (что бы не выделяли пыль), сделан пол (пол утеплен и выведен в уровень с квартирой). Соответственно сейчас балкон можно использовать как рабочий кабинет или сделать уютную зону с видом на лес, наслаждаясь прекрасным воздухом. В прошлом году был сделан капитальный ремонт в большой комнате (новая проводка, большое количество розеток по комнате), три вида освещения, стены во всей комнате армировались и шпаклевались, потолок новый. На полу постелен очень качественный линолеум. Установлен инверторный кондиционер. Делалось все для себя и для души, без экономии и с запасом прочности.Кухня (ей около 8 лет) с плитой остаются в квартире.Фотографии заката - сделаны с окна спальни.Фотографии самой спальни (меньшей комнаты) добавим завтра.