Продаю помещение свободного назначения

Пpодаётcя уютноe пoмещение с рeмонтoм.( Расcмотрю длительную аpeнду).Пoдxoдит для фoтостудии, ательe , космeтолoгии, магазина и т.д.Можно объeдинить 2 видa бизнeса в однoм помещeнии для oптимизации затpат на aренду. преимущество oтдeльногo пoмещeния в тoм, чтo eго можно испoльзoвать кpуглocутoчнo ( без шумa в ночное время ) . Предлагаем в аренду помещение в новом жилом комплексе «ZNАК».▶️Назначение помещения:Торговое помещение, шоу-рум.Услуги: бьюти и медицинские услуги, обрзовательный услуги , фотостудия ( очень красивая живописная растительность, ландшафтный дизайн благоустроенные дворы для фотосессий уличных ( фото двора во вложении), много спортивных площадок - после работы можно позаниматься спортом ) .▶️Описание помещения:Первый этаж жилого дома (вход уровень земли). Отдельный вход.Общая площадь S = 53.6 кв.м.Высота потолка - 3.45 м! Просторное . Входная группа и витринные окна выходят на проездную улицу Дмитрия Козулева (красная линия).Дом, в котором находится помещение, расположен рядом с площадью с фонтаном (летом) и , которая, благодаря стильному и ультрасовременному оформлению, будет являться местом притяжение жителей микрорайона и приезжающих гостей .Большая гостевая парковка автомобилей, удобный подъезд.Отделка помещения: полностью готово к использованию, в санузле предусмотрен душ и возможность размещения стиральной машины, а также есть место для большого стеллажа для хранения товара до потолка. Есть специально подготовленное место для кухонного уголка. Панорамные окна и двери в пол. Окна выходят на 2 стороны. Рядом расположена студия развития , йога, студия английского, салон красоты, стоматология и т.д.Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, электрический и индивидуальный тепловой счетчик ( сами регулируете подачу тепла , передают показания автоматически в Управляющую компанию).Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами.Важным преимуществом является наличие собственной автономной газовой котельной в жилом комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней) и дает существенную экономию по оплате коммунальных услуг.Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома и территории управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток.Видеонаблюдение организовано по всему периметру дома и на саму площадь, все камеры также выведены на мобильное приложение на смартфоне.▶️ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:В мкрн сейчас проживает более 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства всего ЖК - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.На площади открылся супермаркет системы Глобус с большой пиццерией,рядом в соседнем доме Магнит.В 2026 году будет полностью готов парк «Вокруг Света». Более подробная информация по телефону или при встрече.