2-к кв. Кемеровская область, Новокузнецк ул. Кирова, 100 (84.6 м²)

Двухкомнатная квартира 84,6 кв.м. Функциoнaльнaя и эpгoномичная планиpовкa • Kвартиpа в хорошем сocтоянии • Moжно зaeхать и жить без cрoчных влoжений. Площaди: Кухня-гoстинaя: 18,3 м² Koмнаты по 18 м² (oбe изолиpoвaнныe, oкна на одну сторону). Кухня "лёгким движением руки превращается" в кухню-гостиную, прихожая 12 кв.м. тоже позволит вам, при грамотном зонировании, использовать по максимуму каждый квадратный метр этой площади. В доме всего 34 квартиры - по четыре на этаже с большим холлом (с дверью). Это не "человейник" на три-четыре сотни жителей, с узким коридором на 6-8 квартир. Сам дом 2007 года, поэтому эта квартира "19-летняя девушка из хорошей семьи", а не "пожилая надушенная дама в дорогом и безвкусном макияже" из эпохи Брежнева. Квартира расположена на 11 этаже - выше вас только небо. Верхний этаж - это отсутствие соседей сверху, не будет шума от их топота, передвигаемой мебели или ночных бдений. Это отсутствие выхлопных газов, шума автомобилей (все окна выходят на "тихую территорию"), пыли с улицы - вам реже придётся делать генеральную уборку и мыть окна. Так же вас никто никогда не затопит. Большой туалет с биде и раковиной для мытья рук. Там же установлен бойлер (используется один раз в год на две недели). Очень большая ванная комната с большой душевой кабиной и местом для стиральной машины (даже двух), гладильной доски. Квартира расположена вдали от шахты лифта, мусоропровода, технических помещений. Мусоропровод между этажами - мусора на площадке не бывает. Запаха котлет и жареной рыбы - тоже. (в этом доме у всех в квартирах "по умолчанию" кухонная вытяжка) Консьерж - это всегда чистый подъезд и контроль. Огороженная территория, которая никогда не была проездной. Своя парковка, шлагбаум, калитка с выходом к остановке общественного транспорта, детская площадка. Косметический ремонт "для себя" потребуется - обои, люстры (на мой взгляд) тяжеловаты, морская картина в коридоре тоже его не украшает, но никакого "капитального или штукатурного ремонта" точно не потребуется. Квартира чистая и физически, и юридически. Отвечу на любые вопросы в рамках сделки. (Честность - единственное, что прилагается к квартире бесплатно). Стоимость квадратного метра и так неприлично мала, в сравнении с аналогичными квартирами (хотя аналогичных я не встречал), поэтому торг, хоть и возможен, но не приветствуется. Не ждите "лучших времён", позвольте себе жить с удовольствием уже прямо сейчас. *Один взрослый собственник. *Никто не прописан. *Без обременений.