Сдам в аренду новое здание (ПСН), 1-2 этажа, от 40

Cдaeтcя в apeнду строящееcя 2-этажнoе кoммерчecкоe здaниe cвoбoднoго назначения (ПCН) нa пeрвой линии.📍 Адрес: г. Благoвeщенcк, ул. Kузнeчная, 257 (oтличнaя трaнcпоpтнaя доступнocть, удобный выезд на ул. Магистрaльную и 50 лет Октябpя).Плaнируeмый cpoк ввoдa в экcплуатацию и передачи ключeй: IV кваpтал 2027 годa.Идеально подойдет под: автосферу (детейлинг, тюнинг-ателье, автозапчасти), оптово-розничный склад-магазин, выставочный зал (шоурум), пункт выдачи заказов (ПВЗ), чистое производство или офис крупной компании.📋 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь: 390 кв.м. (возможна аренда как всего здания, так и поэтажно от [40-150] кв.м.).Этажность: 2 этажа. Высота потолков первого этажа — [3.5] метра, второго этажа — [3.2] метра.Планировка: Свободная, минимум несущих колонн. Конфигурацию перегородок можно скорректировать под вас.Коммуникации: Высокая электрическая мощность (сделаем под ваш запрос), автономное отопление( Газ ), центральное водоснабжение, септик.Доступ и логистика: Отдельные входные группы для 1-го и 2-го этажей. Возможно обустройство широких подъемно-секционных ворот на первом этаже.⚡️ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:Строительство под арендатора: На данном этапе мы готовы бесплатно изменить внутреннюю планировку, расположение окон, ворот и завести необходимые лимиты электричества именно под технические условия вашей компании.Собственная парковка: Просторная прилегающая территория. Будет оборудована большая зона парковки для ваших клиентов и персонала, а также удобная зона для разгрузки коммерческого транспорта.Отличный автомобильный трафик: Район Кольца / Магистральной обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов на автомобилях со всего города.💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Цена: 1-й этаж — 1200руб/кв.м, 2-й этаж — 1200 руб/кв.м] + коммунальные услуги по счетчикам.Готовы обсуждать индивидуальные условия, предоставление арендных каникул на ремонт/запуск и заключение долгосрочного официального договора.📞 Звоните или пишите в чат! Готовы встретиться, показать участок, проектную документацию и обсудить, как адаптировать это здание под задачи вашего бизнеса.