1-к. квартира, 30 м², 4/9 эт.

Пpодaётся уютная видовая oднокомнатная квaртиpа в caмом выcокoгopнoм гopoдe Росcии нa выcоте 1300м над уpoвнeм мopя.Площaдь квapтиpы 30.8м², pаcпoлoжена нa чeтвёpтом этаже девятиэтaжнoго панельного дома, по адpeсу: гopoд Tырныaуз, Эльбpусский прoспeкт, дoм 83. Проcтpaнcтво квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 16.3м², кухня – 5.9м², совмещена с просторной теплой лоджией/балконом площадью 3м² что позволило существенно увеличить общую площадь кухни до 10м², оптимизировать пространство и наслаждаться великолепным горными пейзажами за завтраком или чашкой кофе. Окна выходят на Эльбрусский проспект, со всех окон открывается великолепный понорамный вид на горы ущелье и реку. Санузел совмещённый, сейчас в процессе выполнения дизайнерский ремонт ремонт, но есть куда еще воплотить свои смелые дизайнирские желания и идеи. В квартире выполнены все подготовительные работы, установлено, Автономное отопление, сисиема теплых полов, установленны пластиковые окна, заменены все комуникации, трубы и стояки на пластик, заменена и доработана электропроводка, выполнены штукатурные и отделочные работы. Фото дополнительно пришлю по факту все меняется пока идет ремонт, как и цена растёт. Для молодых семей с детьми важно отметить близость детского сада «Аленушка» (№6), школы и детской площадки во дворе. Также рядом расположен стадион и спортивные площадки, где можно поддерживать физическую форму активность и заниматься спортом на свежем воздухе. Для любителей активного отдыха на природе, поблизости находятся скверы парки и фитнес-центр. Новая больница, поликлиника и вся необходимая городская инфорструктура, для жизни или отдыха в самом высокогорном России на высоте 1300м.Рядом расположены заведения общественного питания: кафе, кофейни, рестораны, бары. Продуктовые магазины "Пятерочка", "Магнит", "Милана" и другие.Для ремонта имеются все необходимые хозяйственные и строительные магазины.Регулярно ходит общественный транспорт Баксан, Нальчик и др, а так же весь автомобильный трафик на горнолыжные курорты: вершину Эльбрус, поляну Азау, Терекол, Чегет. Про живописные красоты окрестности города а так же устья реки Баксан это отдельная магия нисравнимая ни с чем, в разные времена года всегда великолепна. Большая просторная парковка во дворе, которая обеспечит комфортное размещение автомобиля у дома в любое время, проблем с парковкой нет.Эта квартира станет прекрасной инвестицией и выбором для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, рассматривающих возможность приобретения объекта для последующей сдачи в аренду. Приглашаю вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах.