Торговая площадь в Оренбургская область, Соль-Илецк ул. Гонтаренко, 39/1 (180 м²)

Единственный магазин на дороге в посёлки Кирпичный Завод, Саратовку и Зелёный Клин. Магазинов и аптек там нет — весь поток местных жителей едет мимо вас. Рядом налоговая, садик, остановка. Характеристики: Отдельно стоящее здание на первой линии (ул. Гонтаренко, 39/1) 180 м² (150 м² — зал, 30 м² — подсобка) Свободная планировка — перегородки снесём, если надо 2 отдельных входа с фасада и 2 входа для выгрузки сзади Санузел: 1 (можно сделать второй — разводка позволяет) Своя котельная (автономное отопление) Мощности достаточно для пекарни и торговли Вода, канализация — есть Парковка на 15 машин Отделка: пол — плитка, стены — сайдинг, потолок — Армстронг Сейчас работает продуктовый магазин + хозтовары, место "прикормленное" Варианты аренды: Всё здание — 180 м² по 550 ₽/м² = 99 000 ₽/мес Идеальное деление — 105 м² + 75 м² по 700 ₽/м² (у каждой части свой вход и выгрузка) Рассмотрим и другие варианты. Коммуналка — по счётчикам отдельно. Идеально под: Продуктовый магазин (формат "у дома") Аптеку Пекарню / кондитерскую Медицинскую организацию (кабинет врача, стоматологию, клинику) Детский центр (развивайка, кружки, логопед) Офис (юридический, бухгалтерский, сервисный центр) Звоните, пишите — всё обсудим: