Дом в Владимирская область, Александровский муниципальный округ, Березка СНТ 87 (144 м²)

Продаётся уютный жилой дом из бруса площадью 143 м² на благоустроенном участке 7,1 сотки в СНТ. Дом построен в 2013 году. В 2023 году проведены комплексная реконструкция, перепланировка и капитальное обновление инженерных систем. Все изменения оформлены документально, фактические площадь и планировка соответствуют ЕГРН. Дом подходит для круглогодичного проживания и регистрации по месту жительства. Возможна покупка в ипотеку. Планировка Первый этаж: прихожая и техническое помещение; просторная кухня; гостиная; отдельная жилая комната; совмещённый санузел; кладовая; тёплая терраса; лестница на мансардный этаж. Мансардный этаж: три отдельные жилые комнаты; санузел. Имеется обустроенный чердак с местами для хранения. По чердаку разведена система рекуперации воздуха с управлением с первого этажа. Планировка подходит для большой семьи: четыре жилые комнаты, просторная общая зона, два санузла и дополнительные места для хранения. Реконструкция и ремонт В 2023 году выполнены: новая отделка стен и потолков; полная замена полов; новая электропроводка и электрощит с УЗО; обновлённая система отопления с радиаторами Kermi; подключение магистрального газа; замена канализационных труб; новые межкомнатные перегородки; перепланировка мансардного этажа; строительство тёплой террасы; установка двух сплит-систем. В доме выполнен современный ремонт. Металлокаркасная лестница гармонично вписана в интерьер. В санузле оборудованы тёплый пол с терморегуляторами, гигиенический и тропический душ. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам. Не входят мебель из детской комнаты и несколько шкафов — подробный перечень можно уточнить при просмотре. Коммуникации и характеристики магистральный газ и газовое отопление; бойлер Mor-Flo на 150 литров; собственная скважина; автономная канализация из двух переливных колодцев; электричество 15 кВт; рекуперация воздуха; две сплит-системы; интернет; ленточный фундамент; кровля из металлочерепицы. Участок и расположение На участке находятся навес для автомобиля, кирпичный хозяйственный блок, плодовые деревья и ягодные кустарники. К дому ведёт асфальтированная дорога, которую зимой регулярно очищают трактором. Подъезд к участку доступен круглый год. Дом расположен в тихом зелёном месте с хорошей транспортной доступностью. Примерно в 200 метрах находятся сосновый бор и заповедная дубовая роща. Дом зарегистрирован как жилой, документы готовы к сделке. Просмотр — по предварительной договорённости.