Дача 71,9 м² на участке 6 сот.

Пpодаётcя семейная дача у Рузскoго вoдоxрaнилищa — 6 сотoк, леc в 50 мeтpaxПродаётся нaстoящая ceмeйнaя дачa в СHT «Aвтомобилист-2», вблизи д. Бунино, Pузский муниципальный oкpуг.Дачa cтpоилась нашей семьёй своими pукaми oколo 35 лeт назaд — бaбушкoй, дeдушкoй и всeй cемьёй. Здеcь кaждое лeтo жили, oтдыхали, выращивали цветы и плодовые деревья. Дедушка постоянно что-то мастерил и обустраивал своими руками — поэтому на участке сохранилось много инструментов и хозяйственных помещений.Сейчас дача около 5 лет стояла без постоянного использования, поэтому ей потребуется генеральная уборка и косметическое обновление. Но дом крепкий, крыша без протечек, а сам объект имеет большой потенциал для тех, кто хочет сделать дачу под себя.Дом — 71,9 м², 2 этажа1 этаж: — 2 жилые комнаты — обеденная зона со столом и стульями — небольшое уютное крыльцо, где отлично помещаются два кресла2 этаж: — большая жилая комната — выход на чердак, который используется как складское помещениеДом деревянный, окна деревянные. Отопления нет, но дом хорошо прогревается электрическими обогревателями. Вода в дом не заведена — на участке и в отдельном вагончике есть летний водопровод.Участок — 6 соток, в собственностиНа участке уже есть всё, что нужно для полноценной дачной жизни:🍎 яблони, груша, вишни, сливы 🌿 смородина и шиповник 🌹 многолетние цветы — розы, гортензии, тюльпаны и многое другое 🌱 сохранился сваренный каркас теплицы 🛠 несколько хозяйственных помещений для хранения вещей и инструментовОтдельно стоит вагончик, в котором оборудованы: — кухня с плитой и газовым баллоном — обеденная зона — душевая с бойлером — отдельное помещение для храненияС обратной стороны дома есть подсобное гаражное помещение. При желании, после изменения части забора, можно организовать полноценный заезд автомобиля в гараж.Также рядом с вагончиком есть дополнительный сарай с инструментами.Туалет — на участке.А теперь главное — местоВход в лес находится буквально в 30 метрах от дома — сразу за забором. Если пройти немного дальше, начинается настоящий грибной лес.До Рузского водохранилища — около 10 минут на машине. Там есть оборудованный пляж, места для рыбалки и отдыха.По дороге к водохранилищу есть магазины, в том числе «Пятёрочка».СНТ небольшое и спокойное: есть охрана и шлагбаум, дороги нормальные, часть соседей живёт круглый год.До дачи можно добраться на автомобиле.ДокументыЗемля — в собственности.На дом есть зарегистрированные права. По выписке ЕГРН: площадь здания 71,9 м², 2 этажа, год завершения строительства — 1994 год.Важный момент!Сейчас дом практически полностью скрыт под разросшимся виноградом — лоза за несколько лет буквально оплела дом и хозяйственные постройки. Поэтому в объявлении добавлены архивные фотографии, на которых хорошо видно, как выглядит сам дом.Виноград, конечно, можно убрать — и тогда дом снова будет полностью открыт.Это не «идеальная дача после дизайнерского ремонта». Это живое семейное место с историей, большим количеством хозяйственных построек, садом, лесом за забором и огромным потенциалом. Здесь можно сделать именно свою дачу — без необходимости начинать всё с нуля.Цена: 2 000 000 ₽. Возможен разумный торг.Показ по договорённости.Телефон: Сергей.