Дом 50 м² на участке 10 сот.

Продаeтся полностью готовый к проживaнию дом нa огopoжeнном учacтке 10 coтoк. Уникaльнaя архитeктурa co втoрым cветом (пoтoлок-крыша) coздаёт ощущениe неверoятногo простоpа и воздуха. Отличнaя бaза для сoздaния большoй уcaдьбы: ужe ecть уютный дoм для жизни, a cвободнaя плoщaдка позволит в будущeм вoзвести просторный основной дом.📜 ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Земля: Статус ИЖС.Регистрация: Дом признан жилым, возможна постоянная прописка (регистрация).Документы: Полностью готовы к быстрой и чистой сделке.⚡💧 КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ):Электричество: Подключено трёхфазное электричество 15 кВт (380В). Равномерное распределение нагрузки между фазами обеспечивает стабильную работу всех мощных приборов без риска перегрузок.Газ: По границе участка проходит газовая магистраль — при желании дом можно легко газифицировать.Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (чистейшая вода в неограниченном объеме).Канализация: Современный автономный септик.Статус: Дом полностью укомплектован. Формат «Заезжай и живи с первого дня!».🏡 О ДОМЕ (профилированный брус):Архитектура: Потолок реализован по системе «второй свет» — потолком является крыша, что создаёт ощущение невероятного простора, света и воздуха.Планировка:Антресольный этаж с удобными спальными местами (приватная зона для отдыха).Просторная комната-студия с кухонным гарнитуром.Шикарная баня с отдельной промывочной.Душевая и туалет.Технологии и комфорт:По всей площади уложены теплые полы с управлением через систему «Умный дом».Удалённое управление: можно заранее включить обогрев или повысить температуру со смартфона — к вашему приезду дом уже будет тёплым!Установлен кондиционер.Горячая вода: Бойлер + дополнительный бак, нагревающийся от топки печки (экономия электричества).Безопасность: Работает система видеонаблюдения.🔥 БАНЯ — МЕЧТА ПАРА:Печь с закрытой каменкой — даёт тот самый качественный мелкодисперсный пар, который ценят настоящие любители бани. Мягкий, лёгкий, «вкусный» пар, как в русской бане.Отдельная промывочная — можно мыться под удобным душем или по старинке, в тазиках, как делали наши предки.Практичные полы: В бане, промывочной, туалете и прихожей уложена качественная плитка, а в зимнее время она подогревается электрическим тёплым полом.Комфорт круглый год: По всему дому можно спокойно ходить босиком в любое время года — ноги всегда в тепле!🌲 ПРИРОДА И ЛОКАЦИЯ:Лес рядом: Участок граничит с лесом — чистый воздух, грибы, ягоды и красивые прогулки прямо от калитки.На территории растут красивые, ухоженные сосны. В жаркие дни они дают приятную тень, а воздух наполнен целебным хвойным ароматом.🌳 УЧАСТОК И ЗОНЫ ОТДЫХА:Въезд: Закрытый периметр, автоматические откатные ворота.Парковка: первая площадка для автомобиля из щебня внутри участка, вторая из бетона за периметром участка.Благоустройство: периметр вокруг дома и площадка перед домом площадью около 70 м² выложена брусчаткой — чисто и сухо в любую погоду. На площадке установлена беседка с мангальной зоной, есть мангал с крышкой, печь под казан, раковина с водой, раздвижной стол, который вмещает до 10 человек.Релакс: на участке посажены туи и гортензии, перед домом разбита декоративная клумба с шикарными гортензиями и розами. Любоваться цветами можно, уютно устроившись на садовых качелях.🍎 САД И ХОЗЯЙСТВО:Урожай: 2 теплицы, плодово-ягодные кустарники и деревья.Автоматизация: Огородно-садовая часть оснащена системой капельного полива.Хранение: Просторный хозблок для инструмента, садовой техники и велотранспорта.Звоните, организую показ в удобное время! Дома со вторым светом и правильной баней — большая редкость, такие объекты уходят быстро.