Здание в Астраханская область, с. Икряное ул. Ленина, 1 (216 м²)

Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 216 кв.м., расположенное в центральной части с.Икряное (удобная транспортная доступность, высокая проходимость).Объект универсален: подойдёт как под офис, так и под лицензируемую медицинскую деятельность (стоматология, клиника, лаборатория) - планировка позволяет организовать изолированные кабинеты, зоны ожидания и процедурные. Характеристики объекта: • Год постройки: 2009 (современные материалы, износ минимальный). • Площадь: 216 мг (по БТИ). • Этажность: 1 этаж (удобно для посетителей и маломобильных групп). • 2 санузла (можно разделить на мужской/ женский или для персонала и пациентов). • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, электричество; канализация - септик (соответствует нормам СЭС). • Парковка: 3 машиноместа на собственной облагороженной территории. • Подьезд: асфальтированные пути, круглогодичный доступ. • Правоустанавливающие документы: один собственник, без долей и обременений - сделка прозрачная и быстрая Преимущества: • Готовность к использованию - не требует капремонта. • Возможность работы под медицинскую лицензию (санитарные нормы соблюдены). • Центр села — отличная узнаваемость И клиентский трафик. Стоимость: 21 000 000 рублей (НДС не облагается / цена обсуждаема при быстрой сделке). Показ по предварительной записи. Связь только по номеру телефона, указанному в профиле Собственник.