Свободного назначения, 100 м²

Kоммерчеcкий oбъeкт 100 м² у моря — 4 номеpа / кaфе / мaгaзинCдaётся коммерчecкий oбъeкт в cамом центpе ceлa Дивнoмоpскоe, пo адреcу: ул. Kирова, 20Б.Oбъект соcтоит из oсновного пoмещения площадью 62,7 м² и отдeльнoй летней куxни oриeнтиpoвoчной площадью 30 м²Tаким oбразом, в paспoряжeнии aрендатора — около 100 м² фактически используемого пространства.Главное преимущество объекта — возможность использовать его в совершенно разных форматах: сохранить готовые номера для туристического размещения либо полностью изменить концепцию и организовать собственный коммерческий бизнес.ГОТОВЫЙ ФОРМАТ — 4 НОМЕРАВ настоящее время основное помещение разделено на 4 полностью одинаковых номера, каждый рассчитан до 4 человек.В каждом номере:* собственный душ и санузел;* кондиционер;* холодильник;* телевизор;* диван;* антресольный спальный уровень.Общая вместимость — до 16 гостей.Дополнительно имеется просторная летняя кухня ориентировочной площадью 30 м².Оборудована:* кухонным гарнитуром;* плитой;* холодильником;* микроволновой печью;* стиральной машиной;* зоной для приготовления и приёма пищи.Летнюю кухню можно использовать как полноценную общую зону для гостей либо адаптировать под собственные коммерческие задачи.МОЖНО ПОЛНОСТЬЮ ИЗМЕНИТЬ ПЛАНИРОВКУВсе четыре номера внутри основного помещения разделены лёгкими гипсокартонными перегородками.При необходимости перегородки можно демонтировать и получить единое пространство 62,7 м², объединив его с летней кухней и организовав собственную концепцию.Объект подходит для размещения:* кафе;* магазина;* бара;* кальянной;* салона или студии;* офиса;* пункта выдачи;* туристического бизнеса;* гостиничного / гостевого объекта;* другого коммерческого формата.ЛОКАЦИЯОбъект расположен в самом центре Дивноморского, на ул. Кирова, 20Б.До моря — около 100 метров.Рядом находится река Мезыбь, кафе, магазины, гостиницы, пансионаты и другие объекты туристической инфраструктуры.Напротив расположен ДИВОТЕЛЬ со SРА-комплексом, бассейном, саунами, тренажёрным залом и другими сервисами.Место находится непосредственно на маршруте к морю, поэтому объект интересен как для туристического размещения, так и для бизнеса, ориентированного на большой сезонный поток.ДВА ГОТОВЫХ СЦЕНАРИЯВариант 1 — туристический бизнесОставить существующие 4 номера, летнюю кухню и использовать объект как готовый объект размещения на до 16 гостей.Вариант 2 — собственный коммерческий бизнесДемонтировать лёгкие перегородки и организовать единое пространство площадью 62,7 м² + летняя кухня 30 м² — около 100 м² используемой площади.Можно реализовать собственную концепцию: кафе, магазин, бар, кальянная, студия, сервис или другой подходящий вид деятельности.УСЛОВИЯСдаётся весь объект целиком.Возможна аренда на летний сезон либо на длительный срок.Стоимость аренды — 1 000 000 ₽.Прямо от собственника.Объект интересен тем, что арендатор получает сразу готовое коммерческое помещение с оборудованными номерами, дополнительной летней кухней и возможностью изменить планировку под собственный бизнес — всё это в центре Дивноморского, примерно в 100 метрах от моря.