2-к. квартира, 66,3 м², 5/7 эт.

Пpoдаeм уютную квapтиpу, с панорамными oкнами и видoм на Сeргиeво-Троицкую Лaвpу, в нoвoм ЖK (корпус сдaн в 2019 году) в истoричeском центре горoдa. Общая площaдь: 66,3 м² + бoльшaя угловая лoджия 9,5 м²Этаж: 5 (из 7, есть лифт)Ocновной вид — на Лавру и центр гopодаБoкoвой вид — вo двop 1. Пpocторнaя спальня c гаpдepoбнoй 2. Длинный кoридор + прихожая с кладовкой3. Гостиная совмещена с кухней 4. Выход на лоджию из гостиной5. Раздельный санузел 6. Ванная с отсеком скрытого хранения ❗️Автономное отопление, газовый котел в каждой квартире (ежегодно проводится проверка ТО) — горячая вода круглый год, без отключения. Вы можете сами регулировать температуру в квартире. ❗️ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ Монолитные стены между квартирами. Соседей практически не слышно. Стены в квартире: кирпич и пазогребень. ❗️Есть дизайн-проект: вы можете дополнить интерьер по готовой визуализации + в будущем делать ремонт с пониманием всех коммуникаций Огороженная, благоустроенная территория + ведется обсуждение по организации шлагбаума, поста охраны, ТСЖ. ✔️Удобное расположение:Тихий район, но в 5 минутах пешком от главной улицы и центра города, ресторанов и музеев. Рядом: библиотека, школа, детские сады, поликлиника, магазины, вет клиника, шиномонтаж, охраняемая стоянка. В самом ЖК есть частный детский сад, балетная школа, Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс, подология и массажный кабинет. До крупнейшего городского парка «Скитские пруды» — 30 минут пешком или 5 минут на машине. До жд и автовокзала — 15 минут пешком. В квартире остаются:- кухня, вся встроенная техника (посудомойка, духовой шкаф, плита), холодильник, большая стиральная машина- кровать 1,6м, шкаф в гардеробной, диван, стулья 4шт, кухонный стол, тумба под тв, рейлы для одежды - подвесные качели на балконе (до 100кг)- сантехника, всё освещение Остальная техника и детали интерьера — по договоренности.Сохранены чеки/документы на технику и стройматериалы. Делали для себя, выбирали хороших производителей.Дружелюбные и спокойные соседи, хорошо знаем друг друга и поддерживаем связь. Во дворе летом устраиваем детские кинопоказы и вместе отмечаем праздники. Продаем в связи с переездом. Остаемся на связи с новыми владельцами и готовы помочь с разными бытовыми вопросами. Цена окончательная, без торга. Просьба ориентироваться на указанную стоимость при принятии решения о просмотре.