Таунхаус в Оренбургская область, Оренбургский район, с. Ивановка ул. Нестерова, 22 (75 м²)

Таунхаус в элитном посёлке Приуралье — всего 10 минут до города! (Незатапливаемая территория!) Готовый дом для комфортной загородной жизни — с продуманной планировкой, качественным ремонтом, собственной террасой и благоустроенной территорией. Водоснабжение, газ и электричество - центральные! ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ В доме предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: — 2 просторные спальни — 2 полноценных санузла — Кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу — Удобная гардеробная — 2 отапливаемых помещения для хранения Планировка распашонка обеспечивает удобное разделение пространства. На первом этаже — тёплый пол по всей площади + радиаторы отопления. Электрика полностью переделана от застройщика: — электрощиток на 23 автомата — реле контроля напряжения — проходные выключатели САНУЗЛЫ — ПРОДУМАНЫ ДО МЕЛОЧЕЙ В обоих санузлах использован качественный керамогранит Kerama Marazzi 6060, уложенный с идеальной центровкой относительно стен. — Душевые в строительном исполнении — Тропический душ с термостатом — На втором этаже — душ с остеклением — Трапы с сухим и гидрозатвором — Чехия — Инсталляции Tece — Германия — Гигиенический душ — Встроенная мебель по индивидуальному заказу Здесь нет случайных решений — всё сделано с расчётом на комфорт и долговечность. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ — СЕРДЦЕ ДОМА — Минималистичный кухонный гарнитур до потолка с фасадами МДФ в покрытии Soft-touch. — Интегрированная подсветка рабочей зоны — Двухконтурный газовый котёл — Мини-бойлер для быстрой подачи горячей воды — Панорамное окно с выходом на собственную террасу Отличное место для семейных завтраков, вечернего отдыха и встреч с друзьями. Лестница на второй этаж выполнена на прочном металлокаркасе, ступени — из массива ясеня. На втором этаже оборудована полноценная постирочная зона с сушильной машиной — всё необходимое для быта удобно организовано и не занимает жилое пространство. СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ — Откатные ворота с электроприводом — управление с пульта и телефона (из любой точки мира) — Асфальтированная парковка на 3 автомобиля во дворе + ещё 1 место на придомовой территории — Терраса 18 м² — Газон и небольшой огород — Хозблок ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ При этом вы получаете преимущества загородной жизни без ощущения удалённости от цивилизации: — Круглосуточный магазин — 5 минут от дома Автобусы 155/155а — Детский сад — Новая школа — открытие в 2027 году — ФАП — Пятёрочка, Ozon, Wildberries — Магазины овощей и фруктов —Детские площадки и скейт-парк —Пляж Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, иметь свой двор и террасу, но при этом оставаться всего в 10 минутах от города. СДЕЛКА БЕЗ ЛИШНИХ СЛОЖНОСТЕЙ — 2 взрослых собственника — В собственности более 5 лет — Полная стоимость в договоре — Материнский капитал не использовался — Ипотеки нет — Прописанных нет — Полностью готов к сделке Звоните/пишите — расскажем подробнее и покажем дом