Дом в Башкортостан, Уфа ул. Взлетная, 20/1 (267 м²)

Кирпичный дом 267 м² на участке 7,5 соток + капитальный гараж Уфа, ул. Взлётная, 20/1 Продаётся большой капитальный кирпичный дом 267 м² на собственном участке 7,5 соток ИЖС в черте города. Почему 8 700 000 ₽ — действительно привлекательная цена Только земельный участок такого размера в этой локации по самым скромным подсчётам стоит от 4 млн ₽ и выше. При этом свободных участков непосредственно в этой части посёлка практически нет, поэтому даже такая оценка земли скорее консервативная. Только строительство аналогичной капитальной коробки дома площадью 267 м² — фундамент, подвал, кирпичные стены, железобетонные перекрытия, крыша и окна — сегодня обошлось бы примерно в 810 млн ₽, без полноценной отделки и инженерного оснащения. А здесь за 8 700 000 ₽ покупатель получает сразу: дом 267 м² + участок 7,5 соток + капитальный гараж 66 м + коммуникации + отделку значительной части дома. О доме Дом капитальный: кирпичные наружные стены около 55 см; железобетонные плиты перекрытия; 3 жилых уровня + подвал; 4 жилые комнаты; отдельная кухня; кабинет около 10 м²; 2 сан. узла капитальный гараж 66 м; отдельная зона с бассейном и помещением под сауну. В двух помещениях снята старая отделка — там требуется ремонт. Остальная часть дома уже имеет отделку и находится в значительно более готовом состоянии, что видно на фотографиях. То есть ремонтировать с нуля все 267 м² не требуется: дом можно последовательно привести под свои задачи и обновлять уже в собственном стиле. Коммуникации и расположение Электричество, газ, центральное водоснабжение. Электричество подключено и работает. Газовый котёл требует замены. Асфальтированный подъезд. Рядом: остановка общественного транспорта; магазины; аптека; школа; детский сад. При этом дом находится в черте Уфы, Ленинский район, а не в удалённом коттеджном посёлке. Цена за весь объект — 8 700 000 ₽ Цена уже учитывает необходимость ремонта отдельных помещений. Дом и земельный участок в собственности. Возможна ипотека. Цена актуальна. Снижения стоимости не планируется.