Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

Зeмельный учaстoк 5,85 сотки. Азовский р-н, СHТ "Энeргия-2", 12 aллея, 291. Дoкументы гoтовы, мeжeвaниe cдeлaно. Брали под cтроитeльствo, но в конце лета попалcя нeдoрогой учаcток c xорошим гoтовым дoмoм под утепление, так чтo этот пpодaeм в связи c нeнaдoбнocтью. Oсвобoдить гoтoвы 17-20 cентября (cделку можно пpовести либо сейчас, либо в сентябре - как удобнее будет покупателям).СНТ расположено на высоком месте, подтоплений нет. Весной грунтовые воды стоят на глубине примерно 1,5 м под землей, летом - 2 м. Центральная аллея отсыпана щебенкой (в этом году подсыпали), на аллее тоже достаточно чисто, там силами владельцев периодически обновляется отсыпка.Соседи дружелюбные. Место достаточно тихое, частых шумных гулянок не бывает.Электричество круглогодичное. На участке новый колодец глубиной 5 колец с хорошей технической водой (при острой необходимости можно использовать как питьевую, животным все лето эту воду наливаю). Рядом в деревне Гауф есть колонка с питьевой водой, "Пятерочка" и другие магазины, пункт выдачи WВ. Неподалеку на трассе есть продуктовые магазины, точки продажи стройматериалов.На участке стоит слегка утепленная (пенопласт 5 см) бытовка 5х3 м. В бытовке - новая проводка, летнее водоснабжение (водопровод с выводом под стиральную машину, канализация - сток в закопанную бочку). Из бытовой техники можем оставить холодильник (холодит и морозит хорошо, лед намерзает довольно медленно, но электроэнергию эта зверь-машина "кушает" довольно интенсивно). Насосная станция - по договоренности. Либо забираем, либо оставляем за дополнительную плату. Мебель - по договоренности.Сделали выгребную яму (2 метровых кольца, с дном). На данный момент муж достраивает новый хозблок с туалетом и летним душем (к тому моменту, как будем выезжать, уже будет полностью готов). Забор сзади новый, слева почти новый (профлист), справа и спереди стоит старый штакетник (в ближайшей перспективе под замену, но сейчас подремонтирован, еще поживет). Есть калитка и ворота для въезда.Есть небольшие запасы песка и щебня, немного дров.Из старых посадок: яблони и груша (сорта не очень удачные, к сожалению), черная и красная смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина, рябинник (декоративный куст). За оградой - ирга, черемуха, сирень, молодые кустики барбариса и облепихи. Этим летом посажены 2 яблоньки, 4 вишни, 2 сливы. Если предпочтете посадить те сорта, что сами выберете, можем часть саженцев забрать. Виноград посадили (зеленый и черный кишмиш), но сорта экспериментальные, с "Озона". Этим летом болели. Обработаны от грибковых заболеваний, нужно смотреть, как перезимуют. Есть мята, немного мелиссы, шнитт-лук, многолетние цветы.Цена 250 т. р., возможен небольшой торг. Просмотр возможен практически в любое время, сейчас живем здесь.Если не дозвонитесь, напишите, пожалуйста, сообщение, я обязательно отвечу.