← Назад к объявлениям

Склад в Новосибирская область, Новосибирск Толмачевское ш., 53Ж (1500 м²)

Снять· Складское помещение· Площадь Маркса

1 035 000 ₽ в месяц

Новосибирск

Площадь Маркса 15,583 км

— 1/1

Фотографии

1 / 7

создано 26 августа, 12:25 обновлено 29 августа, 13:19

Описание

1 октября 2026 г помещение будет готово к размещению первых арендаторов. Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв. м. (50х30 м.) с большой, собственной прилегающей территорией. Предложение от собственника. Уважаемые риелторы! Обращаться ТОЛЬКО при наличия конкретного арендатора. Адрес объекта указан ориентировочный. На данном этапе строительства у Вас есть возможность реализовать индивидуальные технические требования к помещению, в том числе выполнить планировку АБК под себя. Закуплено современное энергосберегающее освещение. В течении 3 дней после согласования схемы размещения стеллажей, освещение будет смонтировано. Что даст Вам возможность максимально эффективно осветить необходимые зоны хранения Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Рядом автобусная остановка Широкие подъездные пути, до объекта новая асфальтированная дорога! Параметры: - Размеры здания: 30 х 50 м., рабочая высота до ферм 8,2 м. до кровли 10 м - Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. - Док для фур - док левеллер ( уравнительная платформа выдвижная) - Пандус для малотоннажных авто ВОЗМОЖНО ДОПОЛНИТНЛЬНОЕ ДООСНАЩЕНИЕ ВОРОТАМИ. Технические характеристики объекта: - Электрические мощности 60 кВт, с возможностью увеличения - Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы) - водоснабжение, автономная канализация. - Кран-балки и Ж/Д путей нет. - Материал стен-сэндвич панели - Кровля ПВХ мембрана - Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м (можно добавить, увеличить) - Вывод по зарядную 380 для погрузчиков - Перед зданием индивидуальная асфальтированная площадка S-2500 м2 - Стоянка для легковых авто - Наличие площадей для открытого хранения - Видеонаблюдение - Охрана периметра - Топинговые полы (идеально ровные, без пыли) - Освещение светодиодное - 2 Сан узла - интернет (оптика) Долгосрочная аренда приветствуется. В приоритете сдача целиком! Коммерческий аспект: Арендная ставка за весь склад - 1 050 000 руб./месяц из расчета 1500 м2 площади по 700 руб/м2 НДС 5% , УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. В стоимость арендной ставки входит: - видеонаблюдение - охрана периметра - канализация - горячая / холодная вода - уборка территории от снега - обслуживание ворот - замена приборов освещения Оплачивается отдельно: - э/энергия - по счетчикам - отопление по счетчику (газ) - договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг. Склад Толмачевское шоссе Аренда теплого склада Площади для открытого складирования склад в аренду