Помещение свободного назначения в Ханты-Мансийский АО, Нижневартовск проезд Куропаткина, 1А (327 м²)

Предлaгается на продажу кoммерческое помещениe 327 м. кв., расположенное на ул. 60 лет Октября . Отлично подойдёт для ведения собственного бизнеса и сдачи в аренду! ОКУПАЕМОСТЬ вложений 6 ЛЕТ! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ПАССИВНЫЙ ДОХОД: Это не просто квадратные метры для собственного дела, но и готовая финансовая модель: * Объект отлично подойдёт для ведения арендного бизнеса и получения пассивного дохода. * В данной локации наблюдается острый дефицит небольших коммерческих площадей для мелких предпринимателей. Если грамотно нарезать помещение блоками по 2050 м² и сдавать их в аренду, ваш ежемесячный доход увеличится. Риски простоя будут минимальны :если съедет один маленький арендатор, его место быстро займёт другой , и вы не теряете весь денежный поток . На рынке дефицит готовых микро- офисов, они сдаются за несколько дней! . ПЛАНИРОВКУ помещения МОЖНО МЕНЯТЬ . - Находится на одной из самых проходимых и проездных улиц, что обеспечивает ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК ! - Близость к набережной гарантирует стабильный ПОТОК ПОСЕТИТЕЛЕЙ ! - Рядом со зданием большая ПАРКОВКА, много парковочных мест - Очень РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ! - Отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА ! - Собственное МЕСТО для РЕКЛАМЫ , которую можно повесить самостоятельно без автовышки, т.к. находится на удобном балконе - НИЗКИЕ коммунальные платежи - В помещении 2 самостоятельных оборудованных ВХОДА ПОДХОДИТ для: - Офисных, учебных центров, секций, кружков, спортивного зала и т.д. - Торговых площадей и салонов красоты. - Кафе, ресторанов, пиццерии, суши ресторанов (современные коммуникации, вытяжки и кондиционеры включены в продажу и готовы к эксплуатации) - Банка - Медицинского центра, стоматологического центра и т. д. Предлагаем уникальную возможность приобрести прибыльный объект в очень востребованном районе города. Работаем с агентами!