Дом в Калужская область, Калуга городской округ, Яченка садовое дачное товарищество (55 м²)

Уютный жилой дом в городе: заезжай и живи! Продажа от собственника (без комиссий) Идеальный вариант для круглогодичного проживания или строительства дома мечты! Продается теплый, обжитой жилой дом (40 кв. м + 15 кв. м цоколь) на ухоженном участке 7 соток. Дом полностью готов к зиме — здесь несколько лет с комфортом и в тепле жила семья с маленькими детьми. Главные преимущества: Прямая продажа: без посредников, скрытых комиссий и переплат. Прописка: официальный статус жилого дома с возможностью регистрации. Перспектива: на участке много места для строительства большого дома. Локация: всего 10 минут на авто до центра города. О доме и планировке Продуманное пространство: комната, столовая, кухня, прихожая и санузел. Входная группа: просторная веранда с оборудованной летней кухней. Полезная площадь: сухой чердак и цокольный этаж (высота в полный рост). Техника в комплекте: плита, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Отопление: мощная конвекционная печь (быстрый прогрев в любые морозы). Коммуникации и 3 независимых источника воды! Водоснабжение: зимний ввод из колодца + летний водопровод СНТ для полива. Уникальная фишка: собственный чистейший родник прямо на участке! Канализация: надежный автономный септик. Газификация: газовая труба идет строго вдоль забора, легкое подключение. Благоустроенный участок 7 соток Постройки: баня, беседки, навесы, новый летний домик, хозблок, утепленная будка. Удобства: летний душ с подогревом и дополнительный уличный туалет. Парковка: 3 машиноместа (2 крытых навеса + площадка, зайдет даже самосвал). Безопасность: участок огорожен надежным новым забором. Сад и уют: растут вековые ели, декоративные туи, кустарники и сортовой виноградник. Инфраструктура и подъезд Дорога: 200 м от асфальта по свежей щебеночной дороге. Зимой всегда чистят. Безопасность СНТ: въезд на территорию строго через шлагбаум. Окружение: отличные соседи, большинство живут круглый год. Транспорт: 15 минут пешком до автобусной остановки. Условия сделки Продажа чистая, в связи с переездом. Все документы готовы. Бонус покупателю: по договоренности оставлю ценный садовый инвентарь (бензопилу, триммер и др.).