← Назад к объявлениям
1 / 17
1 000 000 ₽
Участок, 10 сот., поселения (ижс)
Калуга
1 / 5
600 000 ₽
Участок в Калужская область, Калуга городской округ, д. Груздово 58 (14.0 сот.)
Калуга
1 / 3
1 000 000 ₽
Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)
Калуга · р-н Ленинский
1 / 20
1 000 000 ₽
Участок, 10 сот., сельхоз (снт или днп)
Калуга
1 / 3
520 000 ₽
Участок 5 сот. (СНТ, ДНП)
Калуга
1 / 3
750 000 ₽
Участок 30 сот. (ИЖС)
Калуга
Участок в Калужская область, Калуга городской округ, д. Угра (10.0 сот.)
750 000 ₽ · 75 000 ₽/м²
создано 26 августа, 19:26
обновлено 26 августа, 20:08
Описание
Участок 10 соток у реки, 20 минут до Калуги
Представьте: утро начинается с пения птиц и тумана над рекой, а через 20 минут вы уже в центре Калуги на деловой встрече. Это не дача на выезд, а полноценное место для жизни, где городская прописка, асфальт и коммуникации соседствуют с тишиной и песчаным пляжем. Участок в деревне Угра — идеальный баланс для тех, кто устал от шума, но не готов жертвовать комфортом.
Ключевые параметры:
Площадь: 10 моток
Категория: земли населённых пунктов, назначение — ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Право собственности оформлено, документы полностью готовы к сделке (межевание проведено).
Городская прописка — оформляется без проблем.
На участке расположен небольшой старый домик, дополнительные фото по запросу.
Коммуникации и подъезд:
Газ и электричество подведены по населенному пункту.
Асфальтированная дорога до самого участка — круглый год чистый подъезд.
Транспорт: остановка автобуса в 5-10 минутах ходьбы, рейсы регулярные. До центра Калуги на машине 20 минут, до МКАД — 159 км (удобно для выездов в Москву).
Рядом — река Угра с оборудованным песчаным пляжем (пешком 15 минут).
Земля плодородная — отличный урожай без лишних усилий.
Вокруг лес и поля, экологически чисто.
По документам (выписка от 2015 года) на участке зафиксирована охранная зона воздушной линии электропередачи (ЛЭП). В связи с этим в старых документах указано ограничение по высоте строений — не выше 4 метров. Важно: это данные 8-летней давности. С тех пор нормы могли измениться, требования по охранным зонам пересматриваются. Рекомендуем перед началом строительства запросить актуальные условия в местной администрации или в сетевой компании (Калужские электрические сети). Часто такие ограничения не мешают возвести добротный одноэтажный дом с мансардой.
Собственник один, документы проверены.
Приезжайте — посмотрите на местность, пляж и подъезд. Звоните или пишите в чат — отвечаю быстро.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 10.0
- Регион
- Калужская область
- Город
- Калуга
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (910) 54•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 26 августа
- Создано
- 26 августа
- Координаты
- 54.507092, 36.086304
Похожие объявления