Помещение 74 м² на 1-й линии Московского шоссе

Сдаётcя oт собcтвенника коммерчeскoе помещeние плoщадью 74,1 м² нa пepвoй линии Mocковского шoсcе — oднoй из глaвныx трaнспopтныx магистралeй Самapы.Адpec: г. Самара, Московcкое шоccе, 108. Пoмeщeниe рacпoлoжeно на пeрвoм этaжe пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход с торца здания.Основные преимущества:— первая линия Московского шоссе и активный автомобильный трафик; — удобный подъезд и парковка рядом с помещением; — возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта непосредственно рядом со входом; — место для размещения заметной вывески на фасаде; — выделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения в перспективе); — высота потолков 3,2 м; — окна выходят на улицу и во двор; — установлен кондиционер.В помещении выполнен хороший нейтральный ремонт: плитка на полу, стены под покраску. Планировка включает два светлых зала и отдельный санузел. Помещение можно подготовить к работе без значительных вложений.Подойдёт для магазина, шоурума, офиса продаж, аптеки, мед. лаборатории, студии, салона услуг, пункта обслуживания клиентов или другого бизнеса.В этой части Московского шоссе сформировалась торговая локация товаров для дома, ремонта и интерьера: рядом расположен гипермаркет Ноff и другие профильные магазины. Благодаря этому помещение особенно хорошо подойдёт для шоурума или магазина мебели, кухонь, дверей, окон, сантехники, освещения, напольных покрытий, строительных и отделочных материалов.В непосредственной близости расположены гипермаркет Ноff, ТЦ «Охотный ряд», ЖК «Москва», магазины, медицинские клиники, салоны красоты и СПА. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в 300 метрах.Арендная плата — 110 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Сдаётся собственником, без комиссии. Показы проводятся по предварительной договорённости.