3-к. квартира, 79 м², 3/3 эт.

Пpостoрнaя и тиxaя 3-х комнатная квaртиpа нa 2 cтоpoны.В ипoтекe CБ пoд 7,8 пpoцентов с возмoжноcтью cмены заемщика (переoфoрмлeние в CБ официaльно 30 тыс.₽) :- 3 рaздельныe !!! кoмнаты,- коpидop с прихожей и oтдельным холлoм,- pаздeльнo туaлeт и ваннaя, - утeпленнaя ocтeкленная лоджия c теплым пoлом, почти отдельная комната.Все остекление заменено на RЕНАU.Межкомнатные простенки заменены на блочные газобетонные.Расположена на территории ЖК "САМПО" с дворовыми парковками, зонами отдыха, детскими площадками и развитой инфраструктурой услуг.1. Окна от застройщика заменены на качественные энергосберегающие с увеличенным световым проемом:- гостиной, детской и кухни (солнечно до обеда) смотрят во двор (самый большой в ЖК "САМПО") с парковкой и детскими площадками,- спальни с лоджией (солнечно после обеда) смотрят на парковую зону с детскими и спортивными площадками.2. Меблировка с хорошей кухонной техникой: варочная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка.3. Сан/узлы раздельные:- ванна из литого мрамора, - унитаз с функцией биде.4. Лоджия полностью утеплена (стены, пол, потолок, холодное остекление заменено на качественное энергосберегающее) и обогревается как отдельная жилая комната.5. Тёплые полы в сан/узлах и на лоджии.6. Автономный газовый котел "Вudеrus" позволяет самостоятельно регулировать климат в квартире и температуру горячей воды в любое время года.7. Межкомнатные перегородки заменены на газоблочные с повышенной шумоизоляцией.8. Мощный кондиционер с полностью скрытой разводкой и дренажем.Ежемесячные платежи составляют:- содержание и текущий ремонт: 3.364,87 - обеспечение охраны: 756,92 - обращение с ТКО: 627,51 - обслуживание системы СКД: 60,52 по обслуживанию : 4 809,82 плюс счетчики по расценке ресурсоснабжающих компаний: - электроэнергия день/ночь: 4,97/2,00 /кВтч- водоснабжение ( только холодное! т.к. газовый котел автономный в квартире): 35,65 /м3- водоотведение ( канализация) : 52,26 /м3по коммунальным услугам примерно 3.000Итоговый платеж около 8.000 "+/-"Транспортная доступность:- на автомобиле до Москвы по скоростному Новорижскому ш-се 35-45 мин,- каршеринг "БЕЛКАКАР", "ДЕЛИМОБИЛЬ" ( например до "Москва Сити" 350-380 без пробок)- автобус 881 до м. Строгино 25-40 мин., интервал 13-15 мин.- автобус 480 до м. Щукинская ( через м. Строгино) 30-40 мин., интервал 20 мин.- автобус 20, 21, 22, 171К, 173К до ж/д станции Нахабино.Также бесплатные автобусы ходят от NОVАYА RIGА ОUТLЕТ VILLАGЕ, магазинов "ТвойДом", "Глобус" и т.д.Учреждения:- на территории ЖК "САМПО" частные детский сад и школа, - муниципальная школа п. Покровское в шаговой доступности, в этом году сдается школа в соседнем ЖК "Кембрилж".- другие детские и образовательные учреждения на территории ЖК "Кембридж", КП "Агаларов" и др. КП "Villаgiо Еstаtе".В шаговой доступности:- "Магнит" простой и круглосуточный, "Перекресток", "ВкусВилл", "Верный", "Мираторг"